Andrzej Lawa wrote:
> W dniu 06.12.2010 18:32, frank drebin pisze:
>
>> Chcemy tę działkę rozdzielić na 2 niezależne działki, po jednej dla
>> każdego, oczywiście według udziałów (moje jest 3/8).
>
> ...i pewnie spadniecie z tymi działkami poniżej limitu pozwalającego
> na postawienie na nich czegokolwiek poza jakąś małą szopką.

akurat się mylisz. Zezwolone jest 43% zabudowy i chcemy postawić obiekt ze
wspólną ścianą, ale każdy na swojej części.

>> Chcemy uzyskać normalne, niezależne działki z własnymi numerami w
>> geodezji, żeby w razie czego można było swoją działkę sprzedać.
>
> Tylko kto kupi działkę, na której niczego nie wybuduje?
j.w.
>
>> Czy są jakieś przeciwwskazania dla takiego podziału, jeżeli plan
>> zagospodarowania przestrzennego tego nie zabrania?
>> Ten plan ma się za kilka miesięcy zmienić i prawdopodobnie powstanie
>> zakaz podziału na działkek na mniejsze niż 1000m2.
>
> Sądzę, że nie tyle będzie to zakaz podziału ile zakaz budowy na zbyt
> małych działeczkach.

nie będzie. Po drugiej stronie deptaka są działki usługowo-handlowe poniżej
100 m2, sprzedane przez gminę.
>
>> Kuzyn był niedawno u notariusza (w innej sprawie) i ów notariusz
>> powiedział, że taka działka nie może zostać podzielona geodezyjnie
>> na 2 numery tylko zostać jako współwłasność.
>
> I co, uważasz że fachowiec, który w tym interesie siedzi od lat, nie
> ma o tym pojęcia?

Dlatego się pytam czy ma.
A jeżeli ma, to dlaczego nie można.
>
>> Jeżeli jednak nie ma przeciwwskazań to co najpierw załatwiać i gdzie?
>> Jakieś formalności w urzędzie gminy czy najpierw zlecić podział
>> jakiejś firmie geodezyjnej a potem do gminy czy do ksiąg wieczystych?
>
> Jeśli już to notarialnie ustalcie granice i zakres użytkowania.

Ale tego właśnie nie chcemy.

--
Nigdy nie kłóć się z głupcem, ludzie mogą nie dostrzec różnicy.