W dniu 06.12.2010 22:45, frank drebin pisze:

>> ...i pewnie spadniecie z tymi działkami poniżej limitu pozwalającego
>> na postawienie na nich czegokolwiek poza jakąś małą szopką.
>
> akurat się mylisz. Zezwolone jest 43% zabudowy i chcemy postawić obiekt

To są dwie różne rzeczy - minimalna działka do zabudowy a maksymalne
zajęcie działki pod zabudowę (czasem jest to minimalna powierzchnia
biologicznie czynna).

> ze wspólną ścianą, ale każdy na swojej części.

Na jednej działce to zrobisz. Na dwóch - już nie tak prosto, bo z zasady
nie wolno budować w granicy i wyproszenie wyjątku to dodatkowe rytuały
formalne.
[ciach]

>> Sądzę, że nie tyle będzie to zakaz podziału ile zakaz budowy na zbyt
>> małych działeczkach.
>
> nie będzie. Po drugiej stronie deptaka są działki usługowo-handlowe
> poniżej 100 m2, sprzedane przez gminę.

To co było wybudowane, to zostaje - nawet po zmianach miejscowego planu
zagospodarowania, więc to nie ma znaczenia. Co więcej plan może się
drastycznie zmienić po drugiej stronie drogi. U mnie jest łagodnie - po
drugiej stronie minimalny wymiar działki do 1500m2.

>>> Kuzyn był niedawno u notariusza (w innej sprawie) i ów notariusz
>>> powiedział, że taka działka nie może zostać podzielona geodezyjnie
>>> na 2 numery tylko zostać jako współwłasność.
>>
>> I co, uważasz że fachowiec, który w tym interesie siedzi od lat, nie
>> ma o tym pojęcia?
>
> Dlatego się pytam czy ma.
> A jeżeli ma, to dlaczego nie można.

Notariusz nie powiedział?

>>> Jeżeli jednak nie ma przeciwwskazań to co najpierw załatwiać i gdzie?
>>> Jakieś formalności w urzędzie gminy czy najpierw zlecić podział
>>> jakiejś firmie geodezyjnej a potem do gminy czy do ksiąg wieczystych?
>>
>> Jeśli już to notarialnie ustalcie granice i zakres użytkowania.
>
> Ale tego właśnie nie chcemy.
>

Bo?