W dniu 06.12.2010 18:32, frank drebin pisze:

> Chcemy tę działkę rozdzielić na 2 niezależne działki, po jednej dla
> każdego, oczywiście według udziałów (moje jest 3/8).

...i pewnie spadniecie z tymi działkami poniżej limitu pozwalającego na
postawienie na nich czegokolwiek poza jakąś małą szopką.

> Chcemy uzyskać normalne, niezależne działki z własnymi numerami w
> geodezji, żeby w razie czego można było swoją działkę sprzedać.

Tylko kto kupi działkę, na której niczego nie wybuduje?

> Czy są jakieś przeciwwskazania dla takiego podziału, jeżeli plan
> zagospodarowania przestrzennego tego nie zabrania?
> Ten plan ma się za kilka miesięcy zmienić i prawdopodobnie powstanie
> zakaz podziału na działkek na mniejsze niż 1000m2.

Sądzę, że nie tyle będzie to zakaz podziału ile zakaz budowy na zbyt
małych działeczkach.

> Kuzyn był niedawno u notariusza (w innej sprawie) i ów notariusz
> powiedział, że taka działka nie może zostać podzielona geodezyjnie na 2
> numery tylko zostać jako współwłasność.

I co, uważasz że fachowiec, który w tym interesie siedzi od lat, nie ma
o tym pojęcia?

> Jeżeli jednak nie ma przeciwwskazań to co najpierw załatwiać i gdzie?
> Jakieś formalności w urzędzie gminy czy najpierw zlecić podział jakiejś
> firmie geodezyjnej a potem do gminy czy do ksiąg wieczystych?

Jeśli już to notarialnie ustalcie granice i zakres użytkowania.

Z ciekawostek: w mojej okolicy też jest limit na budowę 1000m2. Pewna
firma się wycwaniła i w najtańszym wariancie stawia na takiej działce
bliźniaka i sprzedaje ludziom po połowie - działka nadal jedna, tylko
wyraźnie podzielone użytkowanie tej działki.