> Pewnie spodziewają się wyceny swoich (starych bo starych) domów
> wg wartości występującej kiedy znienacka pojawiają w jednej
> okolicy się dwie setki (takich) domów do sprzedaży.
> A to NIE JEST ta sama cena (też "rynkowa" :>) która występuje jak
> w danej okolicy dwie setki chętnych chcą mniej więcej takie
> chałupy KUPIĆ.

Cena i wartość to różne rzeczy.
Rzeczoznawca będzie wyceniał te ich domy (określał wartość rynkową) na
podstawie, dotychczasowych transakcji, które występowały na danym rynku w
normalnych warunkach, sprzedający i kupujący nie działali w sytuacji
przymusowej, byli od siebie niezależni i że warunki transakcji zostały
odpowiednio wynegocjowane - na podstawie takich założeń szacuje się wartość
rynkową.

Adam