> Czy te wszystkie przepisy o wynajmie mieszkania dotyczą również takiej
> sytuacji jak
> wynajęcie swojego mieszkania (spółdzielczego) osobie prywatnej ?
> Czy dajmy na to jeśli wynajmę takie mieszkanie komuś komu np. nie zechce
się
> zwolnic
> go pomimo wypowiedzenia lub zakończenia trwania okresu umowy będę miał
przed
> sobą
> taką samą procedurę jak opisujesz wyżej ?
> Jak ewentualnie zabezpieczyć się przed takim przypadkiem ,lub przed tym
żeby
> ktoś komu wynajmę swoje mieszkanie nie pozostawił go (mówiąc delikatnie) w
> stanie odmiennym od poprzedniego?

pewnie. nawet w szczegolnosci takiej sytuacji, bo jezeli chodzi o np.
wynajmowanie studentom to sa tam jakies zastrzezenia (przy akademikach etc..
odsylam po szczegoly do ustaw)

a co do ewentuanego zabezpieczania się to trudno mi wskazac jakikolwiek
sposob. niektorzy praktykowali np. wypowiedzenie in blanco ze strony najemcy
(ktorego obostrzenia nie dotycza). wlasciciel wstawial okreslona date w
wypowiedzeniu i po klopocie, ale imho jest to czynnosc pozorna badz sluzaca
do obejscia prawa (art. 58 kc) i nie bedzie skuteczne.

generalnie ustawa chroni lokatorow i to bardzo dobrze :) a przeciez tego
chcemy :) ...vide ostatnie ceregiela z ta ustawa w sejmie odnoscie podwyzek
czynszow.

konrad