> Mam problem ;) - ale poważnie, tak sie głowie od pewnego czasu nad
mechanizmem
> eksmisji, a dokładnie: jeżeli jestem studentem i mieszkam na stancji u
pewnej
> przesympatycznej Pani (nie jestem zameldowany ), ostatni dowiedziałem się
ze
> Pani nie regulowała opłat od października, no i przyszło pismo, że te
opłaty
> trzeba uregolować w ciągu 14 dni, jeżeli nie to: jeśli Pani zamieszkuje
> mieszkanie prawnie (co to znaczy? z posiadanych informacji mieszka tu od
> urodzenia, czyli pewno prawnie) to bedzie sprawa, a jeli bezprawnie to
> eksmisja, no i teraz sedno sprawy, jeżeli doszło by do eksmisji czy
komornik
> może zająć również moje rzeczy np. komputer?!? czy moich nie rusza a
> przyczepia się włąścicielki mieszkania?


eee...

po pierwsze prim najpierw musi byc w opoznieniu z zaplata za co najmniej 3
okresy platnosci

po drugie prim nastepnei musi dostac wezwanie do zaplaty w terminie miesiaca
z informacja, ze jak nie to eksmisja itp.

po trzecie prim potem - jezeli ma odpowiednio niskie dochody ( art. 12
ustawy o ochronie praw lokatorow ) - musza jej przedstawic ugode z
rozlozeniem na raty i innymi duperelami

dopiero po zawarciu ugody i jej realizowania przez dwa miesiace moga
wypowiedziec (na pismie) stosunek najmu z zachowaniem miesiecznego terminu
wypowiedzenia na koniec miesiaca kal. (tzn. jezeli babka dostala pismo z
wypowiedzeniem dajmy na to 15 marca , to konczy sie jej najem 30 kwietnia o
24.00).

jezeli to zrobia...to wtedy musza wytoczyc powodztwo i dopiero dostana
wyrok, ktory nakaze eksmisje... ale tylko tej babki. najlepiej proponuje sie
ukrywac w mieszkaniu tzn. zeby gmina czy spoldzielnia nic o tobie nie
wiedziala, a potem jak wpadnie komornik to spytac go czy jestes w wyroku ,
tj. czy sad nakaz rowniez tobie opuscic ten lokal. jezeli powod nic o tobie
nie bedzie wiedzial to ciebie nie pozwie .

aha..no i pewnie sad wstrzyma wykonanie wyroku dopoki babka nie dostanie
oferty zawarcia umowy najmu lokalu socjalnego...

reasumujac ... droga do eksmisji jest dluga, uciazliwa i usiana szeroka jak
baltyk gama trudnosci, ktore dla niektorych wynajmujacych sa nie do
pokonania...

konrad

po wiecej szczegolow ustawa o ochronie praw lokatorow i mieszkaniowym
zasobie gminy