Użytkownik "Wojtek" <k...@f...onet.pl> napisał w wiadomości
news:fcmat9$89l$1@atlantis.news.tpi.pl...

> 1. Czy właściciel sprzedający działkę (b) jest zobowiązany zapewnić do
> niej dojazd i na czym ten obowiązek miałby konkretnie polegać?

Co do zasady działka B nie może zostać przez geodetę wydzielona bez drogi.

> 2. Słyszałem coś na temat tzw. służebności- na czym to konkretnie polega?

Wpisuje się w księgę wieczystą, ze właściciela działki B ma prawo przejazdu
przez działkę C (przykładowo). Osobiście gorąco odradzam takie układy, bo z
czasem może dojść do różnych nieporozumień. O wiele lepiej było by albo
wykupić kilkumetrowej szerokości pasek działki C lub stać się
współwłaścicielem działki D.

> 3. Do kogo należy obowiązek wycięcia drzew i krzaków z pasa (d)?

Pewnie do budującego drogę.

> 4. Jak ten problem najlepiej rozwiązać od strony kupującego działkę?

1) Wykupić odpowiednią część działki B lub C by sobie na niej zbudować
drogę dojazdową.
2) Wykupić kawałek tej ziemi ornej po prawo i tam zbudować drogę.

Służebności niosą za sobą ryzyko, ze właściciel działki zacznie wydziwiać i
uwikłasz się w długie procesy.