W dniu 08-11-2010 15:44, .B:artek. pisze:
> W dniu 08-11-2010 15:28, Radosław pisze:
>> Witam, mam problem z deweloperem, który nie dopełnił warunków sprzedaży
>> i nic sobie z tego nie robi. W ubiegłym roku kupiłem mieszkanie wraz z
>> miejscem garażowym nr 141, które miało być na pierwszym poziomie nad
>> gruntem (mam to wpisane w umowie przedwstępnej). Deweloper jednak nie
>> wybudował tego poziomu ponieważ zmienił plany budowy osiedla (będzie
>> mniejsze) i proponuje mi w zamian miejsce pod poziomem gruntu. Jednak
>> mnie taka opcja kompletnie nie interesuje, ponieważ samochód byłby
>> narażony na częste w tym terenie podtopienia.
>>
>> Napisałem więc pismo z prośbą o zwrot pieniędzy. Deweloper odpisał, że
>> ok, ale pieniądze przeleje do banku a nie na moje konto. Do banku z tego
>> względu, że na mieszkanie brałem kredyt. Taka sytuacja mnie nie urządza,
>> ponieważ zredukuje mi się nieznacznie rata, a ja pozostanę bez garażu i
>> bez kasy którą wpłaciłem. Wystąpiłem więc do banku o zgodę na przelew
>> wierzytelności na moje konto, ale odpowiedź jest odmowna.
>>
>> Czy macie jakieś pomysły co z tym zrobić? Jak na razie to ja jestem
>> stratny i deweloper nic sobie z tego nie robi, skoro to tylko i
>> wyłącznie jego wina.
>
> Z kim masz zawartą umowę? Tylko z deweloperem czy z deweloperem i
> bankiem? Jak tylko z deweloperem, to deweloper musi oddać Ci kasę -
> inaczej sobie robi pod górę.

Najczęściej elementem umowy na kredyt hipoteczny jest umowa z
deweloperem - a raczej pisemna akceptacja przez niego różnych warunków,
od której uzależniona jest wypłata transzy kredytu, np. tego, ze w razie
zmniejszenia należnej deweloperowi kwoty, zwróci on pieniądze w
pierwszym rzędzie bankowi.

Ja takie coś mam w mojej umowie. I w poprzedniej, 10 lat temu, też takie
coś było.

--
*** Stosujesz sie do powyższych teorii na własną odpowiedzialność ***

Magdalena "Maddy" Wołoszyk
JID m...@e...com.pl
GG: 5303813