-
Co zrobić, gdy dłużnik wyzbywa się majątku
... swoim majątkiem. Może się jednak zdarzyć, że celowo zacznie "przerzucać" własność należących do niego składników majątkowych, aby uniknąć ich zajęcia w razie ewentualnego postępowania egzekucyjnego. Skutek jest ... dłużnik nie jest niewypłacalny i nadal możesz zaspokoić swoją wierzytelność z innych składników jego majątku, np. nieruchomości. Tekst ...
-
Spółki cz.II - spółka jawna
... 94, poz. 1037). Dzielą się one na spółki: osobowe oraz kapitałowe. Spółki osobowe mogą we własnym imieniu nabywać prawa, w tym własność nieruchomości i inne prawa rzeczowe, zaciągać zobowiązania, pozywać i być pozywane. Natomiast spółki kapitałowe, z chwilą wpisu do rejestru przedsiębiorców Krajowego Rejestru Sądowego (dalej ...
-
Spółki cz.IV - spółka partnerska
... partnerska powstaje z chwilą wpisu do rejestru i przez wpis uzyskuje podmiotowość prawną. Może ona odtąd we własnym imieniu nabywać prawa, w tym własność nieruchomości i inne prawa rzeczowe, zaciągać zobowiązania oraz pozywać i być pozywana. Kolejnym niezwykle ważnym zagadnieniem, którego nie można pominąć, jest odpowiedzialność za ...
-
Spółka z o.o. w organizacji
... przepisem spółki kapitałowe w organizacji, o których mowa w art. 161 k.s.h. (spółka z o.o.) i art. 323 k.s.h. (spółka akcyjna), mogą we własnym imieniu nabywać prawa, w tym własność nieruchomości i inne prawa rzeczowe, zaciągać zobowiązania, pozywać i być pozywane. Spółki te mogą podjąć działalność gospodarczą przed uzyskaniem wpisu do rejestru ...
-
Nowy wspólnik w spółce jawnej
... nie wpływa na fakt prowadzenia przez nią działalności gospodarczej. Art. 8. § 1. k.s.h. stanowi, że spółka może we własnym imieniu nabywać prawa, w tym własność nieruchomości i inne prawa rzeczowe, zaciągać zobowiązania, pozywać i być pozywana. Z kolei zgodnie z § 2. tego artykułu spółka prowadzi przedsiębiorstwo pod własną firmą. Z licencjami bywa ...
-
Spółka komandytowa bez większego kapitału
... zasadach ogólnych Spółka komandytowa, nie posiadająca osobowości prawnej, może w ramach zdolności do czynności prawnych nabywać we własnym imieniu prawa, w tym własność nieruchomości i inne prawa rzeczowe, zaciągać zobowiązania, pozywać oraz być pozywana. Spółka nie płaci jednak podatku dochodowego – w roli podatników występują wspólnicy. Przychody ...
-
Transport drogowy i czas pracy kierowców po zmianach
... lub na rachunkach bankowych lub dostępnymi aktywami, posiadanie akcji, udziałów lub innych zbywalnych papierów wartościowych, udzielenie gwarancji lub poręczeń bankowych, własność nieruchomości. Czyli w zakresie spedycji nic nie uległo zmianie. Utrata dobrej reputacji Obecnie, doszło również do uregulowania konkretnej drogi prowadzącej do utraty ...
-
Łacińskie paremie prawnicze: superficies solo cedit
... , energii elektrycznej oraz innych urządzeń podobnych, które nie należą do części składowych nieruchomości, jeżeli wchodzą w skład przedsiębiorstwa. Prawdopodobnie najpowszechniejszym wyjątkiem od zasady superficies solo cedit jest jednak oddzielna własność lokali. Samodzielny lokal w rozumieniu obowiązujących przepisów może bowiem być odrębnym od ...
-
Sposoby nabycia prawa własności cz.II
... muszą zostać spełnione, aby mogło dojść do skutecznego nabycia prawa własności. Zgodnie z przepisami Kodeksu cywilnego, posiadacz samoistny nieruchomości, który nie jest jej właścicielem, nabywa własność, jeżeli posiada nieruchomość w dobrej wierze nieprzerwanie od dwudziestu lat. Należy przy tym wskazać, że dobra wiara posiadacza ...
-
Umowa powiernicza: środki ochrony prawnej powierzającego
... fiducjariusz) własność określonej rzeczy, przy jednoczesnym ... nieruchomości, od dawna nie budzi żadnych wątpliwości. Jak stwierdził Sąd Najwyższy w wyroku z dnia 28 grudnia 1976 roku (sygn. akt III CRN 302/76) „w razie zbycia własności nieruchomości przez osobę, która na podstawie umowy zlecenia nabyła poprzednio prawo własności nieruchomości ...
-
Zmiany w prawie IX-X 2013
... sposobu i trybu przeprowadzania przetargów oraz rokowań na zbycie nieruchomości - Wchodzi w życie z dniem: 2013-09-04 Celem nowelizacji jest zapewnienie większej skuteczności przetargów na zbycie nieruchomości stanowiących własność Skarbu Państwa lub własność jednostek samorządu terytorialnego. Zmiany obejmują ustalenie wysokości wadium oraz ...
-
Zmiany w prawie V-VI 2014
... w formę zestawienia. Mieszkanka argumentowała, iż gmina powinna prowadzić odrębną ewidencję nieruchomości, które przeszły na jej własność. W związku z tym nie ma konieczności przejrzenia i przeanalizowania całego zasobu dokumentów spraw związanych z podziałami nieruchomości prowadzonymi przez gminę. WSA nie przekonała argumentacja organu. Sąd uznał ...
-
Przepisanie majątku a skarga pauliańska
... tu spełnionych 5 przesłanek: Osoba zadłużona dokonała czynności prawnej (np. formalnej sprzedaży nieruchomości lub przekazania darowizny). Czynność prawna dokonana przez osobę zadłużoną doprowadziła ... . Dlatego, nawet, gdy sami nie mamy długów, ale kupimy „zadłużoną” własność, to, gdy wierzyciel wniesie w tej sprawie zasadną skargę pauliańską, jako ...
-
Aport przedsiębiorstwa: aspekty rachunkowe
... W jaki sposób ująć w aporcie udział we własności nieruchomości? Z przedstawionego opisu sytuacji wynika, że w skład przedsiębiorstwa nie wchodzi udział we własności nieruchomości w postaci działki z wybudowanymi dwoma budynkami (gdyż, jak rozumiem, działka stanowi wyłączną, prywatną własność właściciela przedsiębiorstwa). Wtedy bowiem składnikiem ...
-
Ustawa o utrzymaniu czystości i porządku w gminach - zmiany
... wynikających z ustawy. Ustawa stanowi także jasno, że jeżeli nieruchomość jest zabudowana budynkiem wielolokalowym, w którym ustanowiono odrębną własność lokalu, obowiązki właściciela nieruchomości wspólnej oraz właściciela lokalu obciążają wspólnotę mieszkaniową albo spółdzielnię mieszkaniową, zaś osoba, której służy spółdzielcze prawo do lokalu ...
-
Zmiany w prawie V 2013
... nieruchomości i to niezależnie od wniosku. Na kanwie niniejszej sprawy spadkobiercy posiadacza nieruchomości domagali się stwierdzenia zasiedzenia tej nieruchomości na dwa pokolenia wstecz. Sąd I instancji uznał zasiedzenie niektórych zstępnych posiadacza spornej nieruchomości ... I instancji orzekł, że wnioskodawczyni nabyła własność 1 udziału, lecz ...
-
Ustawa o swobodzie działalności gospodarczej podpisana
... Państwa, który będzie nieodpłatnie nabywał z mocy prawa własność i inne prawa majątkowe tych podmiotów. Ustawa weszła w życie z ... nieruchomości; w umowie tej należało będzie wskazać instalacje do których przedsiębiorca będzie zobowiązany przekazać odpady, zaś ww przypadku nieruchomości, na których znajdują się domki letniskowe lub innych nieruchomości ...
-
Zmiana ustawy o nadzorze nad rynkiem finansowym
... dnia z dnia 23 lipca 2015 r. o zmianie ustawy o podatkach i opłatach lokalnych. Ustawa wprowadza zwolnienie przedmiotowe w podatku od nieruchomości dla gruntów i budynków lub ich części, stanowiących własność gminy, z wyjątkiem zajętych na działalność gospodarczą lub będących w posiadaniu innych niż gmina jednostek sektora finansów publicznych oraz ...
-
Przepisy prawne: najważniejsze zmiany VIII 2016 r.
... wieczysty może korzystać z nieruchomości i rozporządzać nią tylko w granicach przysługującego mu prawa. Jednakże z prawa użytkowania wieczystego, jako prawa do rzeczy stanowiącej własność innej osoby, nie można wyprowadzić wniosku jakoby użytkownikowi wieczystemu przysługiwało prawo do łączenia lub dzielenia nieruchomości. Zdaniem Sądu Najwyższego ...
-
Nowe Prawo wodne w ogniu krytyki
... będzie naczelna zasada obecnej ustawy – wynikająca z treści art. 10 – stanowiąca, że wody stanowią własność Skarbu Państwa, innych osób prawnych albo osób fizycznych. Ponadto, wody ... naturalnej retencji terenowej przez wyłączenie mniej niż 30% powierzchni nieruchomości, na której planowane są roboty lub obiekty budowlane z powierzchni biologicznie ...
-
Indywidualna działalność gospodarcza a spółka cywilna
... przypadku podatku od nieruchomości należy pamiętać, że spółka cywilna nie może we własnym imieniu nabywać praw, w tym własności nieruchomości i innych praw rzeczowych, a ... mogą wycofać samochód objęty wspólnym majątkiem wspólników i przekazać go na własność jednego ze wspólników. Podstawą prawną przesunięcia majątkowego powinno być złożenie przez ...
-
Tytuł egzekucyjny a wykonawczy. Jak sporządzić wniosek egzekucyjny?
... się przy ul. ____________________________, który stanowi własność dłużnika, dla której Sąd Rejonowy __________________________ Wydział ... tj. rachunków bankowych, wynagrodzenia za pracę oraz świadczeń emerytalno – rentowych, ruchomości i nieruchomości zlecam Komornikowi poszukiwanie za wynagrodzeniem majątku dłużnika. Wskazuję, że wszelkie zaliczki ...
-
Fundacje rodzinne - główne założenia projektu
... mieniem jest własność i inne prawa rzeczowe. Choć projekt nie precyzuje, jaki majątek może być wniesiony do fundacji, to Ocena Skutków Regulacji zawiera otwarty katalog takich składników majątkowych. Wymieniono w nim: wszelkie aktywa, w tym środki pieniężne, papiery wartościowe, rzeczy ruchome i nieruchomości przeniesione na własność fundacji ...
-
Fundacja rodzinna sposobem na zabezpieczenie rodzinnego majątku
... już w maju będą mogli założyć fundację rodzinną, jako osobny podmiot przejmujący własność rodzinnego majątku i elastycznie decydować, kto z członków rodziny będzie otrzymywać świadczenia z ... min. 100 tys. złotych do fundacji w różnej postaci. Mogą to być nieruchomości komercyjne (przeznaczone na wynajem), gotówka, udziały, akcje czy inne aktywa. ...
-
Czy zniknie użytkowanie wieczyste gruntów na inne cele niż mieszkaniowe?
... próby przekształcenia prawa użytkowania wieczystego przysługującego przedsiębiorcom we własność, jako naruszające regułę dozwolonej pomocy de minimis. Wszystko za sprawą art. 69 ustawy o gospodarce nieruchomościami (dalej - ugn). O co chodzi z art. 69 ugn? W przypadku sprzedaży nieruchomości gruntowej na rzecz jej użytkownika wieczystego, przepis ...
-
Przedawnienie roszczeń w praktyce
... . 220 k.c.), roszczenie właściciela nieruchomości do żądania od osoby, która włada faktycznie jego rzeczą, ażeby rzecz została mu wydana (chyba że osobie tej przysługuje skuteczne względem właściciela uprawnienie do władania rzeczą - art. 222. § 1 k.c.) oraz roszczenie właściciela nieruchomości przeciwko osobie, która narusza własność w inny sposób ...
-
Przewłaszczenie na zabezpieczenie wierzytelności
... z ww. konstrukcji ze względu na obowiązujący w polskim prawie zakaz przenoszenia własności nieruchomości pod warunkiem lub z zastrzeżeniem terminu (art. 157 § 1 kc). Ze względu ... wiedziała o roszczeniu dłużnika o zwrotne przeniesienie własności, dłużnik może utracić własność rzeczy pomimo należytego wykonania zobowiązania i w rezultacie pozostaną mu ...
-
Nowe prawa konsumenta: umowa sprzedaży
... kupującego w razie sprzedaży prawa za istnienie prawa, jeżeli rzecz sprzedana stanowić będzie własność osoby trzeciej albo jeżeli będzie obciążona prawem osoby trzeciej, a także ... jeżeli wada fizyczna zostanie stwierdzona przed upływem dwóch lat, a gdy chodzi o wady nieruchomości - przed upływem pięciu lat od dnia wydania rzeczy kupującemu. Jeżeli ...
-
Zbycie udziału w spadku: jak można to zrobić?
... w spadku jest większy (np. 15%) – w szczególności, gdy zależy mu na przejęciu nieruchomości dla siebie – i sprzedamy mu nasz udział za określoną kwotę. Unikniemy konieczności ... największym udziałowcem i znacznie zwiększy swoje szanse na przyznanie mu nieruchomości na własność. Oczywiście po zawarciu umowy zbycia udziału w spadku nasze uczestnictwo w ...
-
Digitalizacja KRS. Miało być nowocześnie, a wychodzi śmiesznie
... nabywaniu nieruchomości przez cudzoziemców, a w razie posiadania takiego statusu również oświadczenie, czy spółka jest właścicielem lub użytkownikiem wieczystym nieruchomości położonej ... po podpisaniu aktu założycielskiego. Mogą stawać się podmiotem praw i obowiązków, nabywać własność, zaciągać zobowiązania, pozywać i być pozywane. W przypadku spółek ...
-
Odpowiedzialność za zobowiązania w przypadku sprzedaży przedsiębiorstwa
... i materialnych przeznaczony do prowadzenia działalności gospodarczej. Dodatkowo doprecyzowano, że te składniki mogą obejmować w szczególności nazwę przedsiębiorstwa, prawa do nieruchomości (własność, prawa wynikające z umów najmu lub innych stosunków prawnych), prawa z umów, patenty, zezwolenia, licencje, czy tajemnice przedsiębiorstwa. Oczywiście ...
-
Gdzie można umieszczać plakaty wyborcze?
... umieszczać można plakaty i hasła wyborcze wyłącznie po uzyskaniu zgody właściciela lub zarządcy nieruchomości. Tyle mówi ustawa, a jak jest w praktyce? Media, w trakcie kampanii wyborczych ... podmiotów, jak również może uszkodzić bądź zniszczyć mienie, które stanowi ich własność i także podlegać będzie karze. Bez znaczenia pozostaje fakt, że właściwe ...
-
Przetargi a prawo zamówień publicznych
... opinii, nie wszystkie podmioty z sektora finansów publicznych lub stanowiące własność Skarbu Państwa mają obowiązek organizowania przetargów na podstawie ustawy Prawo ... wyłącznie jego własności, a także zakup czasu antenowego, czy nabycie własności nieruchomości. Ostatnia nowelizacja zamówień publicznych – która weszła w życie w dniu 16 września ...
-
Wakacje w Europie 2014 - co należy wiedzieć?
... bardzo podobało mi się na wakacjach, że zastanawiam się nad wykupieniem własności wakacyjnej nieruchomości (timeshare) w tym samym kurorcie. O czym muszę pamiętać? Dzięki nowym unijnym przepisom sprzedawcy oferujący własność wakacyjną muszą dostarczyć konsumentom – w odpowiednim czasie przed związaniem konsumentów umową – szczegółowych informacji ...
-
Przepisy prawne: najważniejsze zmiany I 2017 r.
... ustawy o lasach (Dz. U. z 2016 r., poz. 2249), która m.in. zwiększa uprawnienia właścicieli nieruchomości, na których rosną drzewa i krzewy poprzez uproszczenie regulacji dotyczącej ... przedmiotem wkładu niepieniężnego do spółki kapitałowej jest komercjalizowana własność intelektualna, nie jest to odnotowane jako przychód; umożliwiono odliczenie ...