umowy najmu, (strona 2/3) - informacje w zawartości serwisu eGospodarka.pl

eGospodarka.pl › Prawo › Zasoby serwisu › umowy najmu

Wakacje za granicą a prawa konsumenta

... Europejskiego Centrum Konsumenckiego w Polsce. Prawnicy z ECK wyjaśnili im, że zgodnie z postanowieniami Dyrektywy europejskiej o timesharingu przysługuje im prawo do odstąpienia od umowy w terminie 10 dni. Następnie sprawa została przesłana do ECK w Madrycie. Początkowo szanse na pozytywne rozwiązanie były nikłe z powodu niejasnego sformułowania ...

Tematy: prawa konsumentów, prawa konsumenta, wakacje za granicą, linie lotnicze, przewozy lotnicze, wycieczki zagraniczne, nieuczciwe biura turystyczne, Timesharing
Składanie oświadczenia woli

... odebrać. Ostatni znany adres Niekiedy pojawia się problem, gdy druga strona umowy zmienia swój adres i korespondencja wysyłana na jej poprzedni adres wraca z adnotacją "adresat ... . U. z 2005 r. nr 31, poz. 266 ze zm.). Zgodnie z nim w okresie trwania najmu strony umowy są obowiązane informować się nawzajem na piśmie o każdej zmianie adresu ...

Tematy: oświadczenie woli, ważność oświadczenia woli, złożenie oświadczenia woli, elektroniczne oświadczenie woli
Dodatkowe zastrzeżenia umowne

... umowy określonej sumy pieniężnej, która nie stanowi zaliczki na poczet zobowiązania. Ze względu na brak regulacji ustawowych, w umowie należy określić dokładnie zasady dotyczące wpłaty kaucji, jej przechowywania oraz zwrotu, a także sposobu, w jaki zabezpiecza ona roszczenie. Kaucja bardzo często pojawia się w umowach najmu ...

Tematy: dodatkowe zastrzeżenia umowne, zastrzeżenia umowne, kara umowna, kary umowne, wysokość kary umownej, umowy, umowa, kaucja, zadatek
Umowa wdrożeniowa i serwisowa - specyfika

... umowie wdrożeniowej Umowy wdrożeniowe, jak wszystkie inne umowy musi zawierać essentialia negotii. Bardzo duże znaczenie ma prawidłowe określenie przedmiotu umowy, ze ... z zachowaniem praw osoby, która tych zmian dokonała; rozpowszechniania, w tym użyczenia lub najmu, programu komputerowego lub jego kopii Osobiste prawa majątkowe należą zawsze do ...

Tematy: umowy informatyczne, umowa komputerowa, prawa autorskie, ochrona praw autorskich, umowa wdrożeniowa, umowa serwisowa, prawa autorskie majątkowe
RODO w centrum handlowym. Wnioski i wskazówki

... , niektórzy przedsiębiorcy zaczęli masowo zawierać umowy o powierzenie przetwarzania danych osobowych. Praktykę taką stosowali także niektórzy najemcy, twierdząc że są administratorami danych osobowych swoich pracowników, w związku z czym wynajmujący, któremu te dane są udostępniane w trakcie trwania umowy najmu, jest ich procesorem. Na pytanie ...

Tematy: RODO, dane osobowe, przetwarzanie danych osobowych, ochrona danych osobowych
Ustawa o kosztach sądowych w sprawach cywilnych

... umowy (tj. kwota, na jaką opiewa umowa, która dochodzona jest w postępowaniu) jest niższa niż 10.000 zł. Ponadto w postępowaniu uproszczonym rozpoznawane są wszelkie sprawy o zapłatę czynszu najmu ... 300 złotych, w zależności od wartości przedmiotu sporu lub wartości przedmiotu umowy. Natomiast odnośnie opłat, które należy uiścić wnosząc apelację, TK ...

Tematy: koszty sądowe, zwrot kosztów sądowych, opłata sądowa, postępowanie sądowe, sprawa cywilna
Przedawnienie w prawie cywilnym

... umowy nie mogą ich skracać ani wydłużać. Zgodnie z postanowieniami ogólnymi Kodeksu cywilnego, roszczenia majątkowe ulegają przedawnieniu z upływem trzech albo dziesięciu lat. Zasadą jest dziesięcioletni termin przedawnienia. Termin trzyletni odnosi się do roszczeń o świadczenia okresowe (np. roszczenia o alimenty, czy o czynsz z umowy najmu ...

Tematy: przedawnienie w prawie cywilnym, przedawnienie roszczeń, termin przedawnienia, przedawnienie, dochodzenie roszczeń
Przepisy prawne: najważniejsze zmiany XI 2011

... ustawową definicję „tymczasowego pomieszczenia”; określono obowiązki gminy w zakresie tworzenia zasobu tymczasowych pomieszczeń przeznaczonych na wynajem oraz postanowienia dotyczące czasu trwania umowy najmu tymczasowego. ORZECZNICTWO SN W dniu 20 maja 2011 r. Sąd Najwyższy podjął uchwałę, w której stwierdził, że art. 481 § 1 Kodeksu cywilnego nie ...

Tematy: ustawa o działalności pożytku publicznego i o wolontariacie, wolontariat, prawo probiercze, ustawa o ochronie praw lokatorów, ochrona praw lokatorów, eksmisja
Problem ze spłatą kredytu a upadłość przedsiębiorcy

... na kredyt hipoteczny i spłacaniu rat kredytu z czynszów najmu tych mieszkań. Niestety bardzo często kredyty na zakup nieruchomości brane były we frankach szwajcarskich. ... Mogą to być także nagłe choroby, utrata pracy (ale nie na podstawie rozwiązania umowy o pracę za porozumieniem stron), klęski żywiołowe, zdarzenia losowe (pożar majątku etc.) Należy ...

Tematy: spłata kredytu, problem ze spłatą kredytu, prawo upadłościowe i naprawcze, upadłość likwidacyjna, upadłość przedsiębiorcy, ogłoszenie upadłości
Zakaz prowadzenia działalności a działania restrukturyzacyjne upadłego

... złożeniem wniosku, podejmował intensywne działania restrukturyzacyjne: zbył większość należących do spółki towarów i wypowiedział wiążące ją, niekorzystne w jej sytuacji finansowej umowy najmu i dzierżawy. Dzięki temu mógł uregulować zobowiązania wobec pracowników. Podkreślił, że to właśnie brak takich działań mógłby obniżyć potencjał majątkowy ...

Tematy: zakaz prowadzenia działalności gospodarczej, ogłoszenie upadłości, postępowanie upadłościowe, restrukturyzacja przedsiębiorstwa, prawo upadłościowe
Uproszczone postępowanie restrukturyzacyjne. Kto na nim skorzysta?

... rozwiązaniem z punktu widzenia przedsiębiorcy jest także zakaz wypowiadania przez kontrahentów przedsiębiorstwa niektórych umów bez zgody nadzorcy układu. Dotyczy to np. umowy najmu lub dzierżawy lokalu lub nieruchomości, w których jest prowadzone przedsiębiorstwo dłużnika. Zapisy te oczywiście wprowadzono po to, aby przedsiębiorstwo nie zostało ...

Tematy: uproszczone postępowanie restrukturyzacyjne, postępowanie restrukturyzacyjne, restrukturyzacja, restrukturyzacja przedsiębiorstwa, restrukturyzacja firmy, Tarcza Antykryzysowa 4.0, COVID-19, Prawo restrukturyzacyjne
Przedawnienie roszczeń majątkowych. O czym należy pamiętać?

... . Przede wszystkim, jeśli przepis szczególny nie stanowi inaczej, skrócono termin przedawnienia z 10 na 6 lat. W przypadku roszczeń okresowych (np. o odsetki, o czynsz z umowy najmu) oraz roszczeń związanych z prowadzeniem działalności gospodarczej pozostał okres 3 lat. Kluczową zmianą, o której wciąż zapomina wiele osób, a która jest istotna dla ...

Tematy: przedawnienie roszczeń, roszczenia majątkowe, przedawnienie, roszczenia, termin przedawnienia
Biura informacji gospodarczej - zmiany

... i prawne zobowiązane względem wierzyciela w związku z prowadzoną działalnością gospodarczą lub stosunkiem prawnym, np. najemca nie będący członkiem spółdzielni zobowiązany z tytułu umowy najmu. Podano dwie definicje: dłużnika niebędącego konsumentem (w definicji tej nie mieszczą się osoby fizyczne) i dłużnika będącego konsumentem, będą nimi np ...

Tematy: biura informacji gospodarczej, BIG, baza dłużników, dłużnicy, wierzytelności, lista dłużników, BIK
Pełnomocnictwo a prokura

... podpisywanie czeków i weksli, udzielanie kredytów i pożyczek, zawieranie umów o prace i umów najmu czy umów dzierżawy i o świadczenie usług. Zakres umocowania Z uprawnień prokurenta ... dokonania tej czynności powinno być udzielone w tej samej formie (np. umowy dotyczące nieruchomości wymagają formy aktu notarialnego i w takiej formie należy udzielać ...

Tematy: pełnomocnictwo, prokura, pełnomocnictwo procesowe, udzielenie pełnomocnictwa, reprezentacja spółki
Wspólność majątkowa małżonków

... nie zawarli przed zawarciem małżeństwa, bądź w czasie jego trwania majątkowej umowy małżeńskiej, to z chwilą zawarcia małżeństwa powstaje pomiędzy nimi wspólność majątkowa z mocy ustawy ... , oraz dochody uzyskane z majątku osobistego każdego z małżonków, czyli np. czynsz z umowy najmu mieszkania, czy to wspólnego, czy to należącego do jednego z ...

Tematy: wspólność majątkowa, majątek osobisty, majątek wspólny, majątek odrębny małżonka, majątek małżonków, rozdzielność majątkowa
Upadłość czy restrukturyzacja?

... „bezpieczników”, m.in. bezskuteczność zapisów niekorzystnych umów, brak możliwości ustanowienia hipoteki lub zastawu, brak możliwości wypowiedzenia dłużnikowi umowy najmu czy umowy kredytu. Kolejne to zawieszenie egzekucji wierzytelności objętych układem, możliwość wszczynania egzekucji lub zwolnienie zajęć wierzytelności nieobjętych układem na ...

Tematy: upadłość, restrukturyzacja, prawo upadłościowe, prawo restrukturyzacyjne, postępowanie restrukturyzacyjne, postępowanie o zatwierdzenie układu, przyspieszone postępowanie układowe, postępowanie układowe, postępowanie sanacyjne
Rejestr zastrzeżeń numeru PESEL już działa

... wykorzystać skradziony PESEL, a przed skutkami których nowy rejestr nie chroni. To wszystkie umowy z konsumentem, w których dochodzi do wydania towaru lub wykonania usługi, a zapłata za nie następuje później. Np. wszelkie umowy najmu mieszkania, samochodu, drogiego sprzętu budowlanego itp. Wypożyczony samochód na cudze nazwisko może ...

Tematy: numer PESEL, PESEL, Rejestr zastrzeżeń numeru PESEL, kradzież tożsamości, kradzież danych, kradzież danych osobowych, ochrona tożsamości, wyłudzenia kredytów
Dzierżawa gruntu a energetyka wiatrowa

... do zawarcia umowy. Ze względu na podobieństwo umowy dzierżawy do najmu, wskazane jest, by w umowie zawrzeć takie zapisy, które wskazywać będą jednoznacznie, że tytuł do gruntu stanowi dzierżawa. Należy zatem przyznać inwestorowi prawo nie tylko do używania gruntu, które jest charakterystyczne dla najmu ...

Tematy: dzierżawa gruntów, nabycie gruntu, umowa dzierżawy, dzierżawa nieruchomości, prawa do gruntu, energetyka wiatrowa
Dzierżawa przedsiębiorstwa

... , nazwa, prawa wynikające z najmu, itp. Niezbędnym elementem takiej umowy jest czynsz. ... umowy. Ciąży na nim także obowiązek zapewnienia spokojnego posiadania przez dzierżawcę przedmiotu umowy. Podstawowym obowiązkiem dzierżawcy jest obowiązek zapłaty czynszu. Przy umowach dzierżawy czynsz płatny jest zazwyczaj z dołu, w przeciwieństwie do umów najmu ...

Tematy: dzierżawa, dzierżawa firmy, dzierżawa przedsiębiorstwa, dzierżawa nieruchomości, umowa dzierżawy
Zamówienia publiczne: komu pomoże GDDKiA?

... się w tym zakresie należności zarówno z umów o roboty budowlane realizowane w ramach podwykonawstwa, jak i należności z umów sprzedaży, dostawy, umowy o prace projektowe czy nawet umowy dzierżawy gruntów, najmu pomieszczeń, oczywiście o ile zawarte zostawały w związku z realizacją zamówienia. Zaznaczyć należy przy tym, iż chodzi tylko o należności ...

Tematy: roboty budowlane, zamówienia publiczne, budowa dróg i autostrad, Prawo zamówień publicznych
Samochód służbowy. Co robić, jeśli pracownik nie chce go zwrócić?

... umowy leasingu lub najmu to wyłącznie przedsiębiorca jest uprawniony do rozporządzania środkiem lokomocji, środkiem transportu. Ponadto firma odpowiada wobec leasingodawcy za pojazd i po zakończeniu umowy ... 225 K.c. Gdy firma dysponuje pojazdem na podstawie umowy leasingu lub najmu, nie przysługuje jej roszczenie windykacyjne z art. 222 K.c. ponieważ ...

Tematy: samochód służbowy, używanie samochodu służbowego, umowa powierzenia pojazdu, odpowiedzialność pracownika za szkodę, naruszenie obowiązków pracowniczych
Tarcza antykryzysowa: jakie ryzyko prawne generuje wsparcie dla firm?

... odszkodowania czy kary umownej, jak również z wygaśnięciem, rozwiązaniem lub odstąpieniem od umowy przez kontrahenta. KPMG zwraca również szczególną uwagę na wątpliwości, których przysparzają regulacje w zakresie umów najmu komercyjnego. Ryzyka odpowiedzialności związane z uzyskaniem i wykorzystaniem środków publicznych Możliwość skorzystania ...

Tematy: koronawirus, wsparcie dla firm, pomoc dla przedsiębiorstw, Tarcza antykryzysowa
Majątek wspólny i osobisty małżonków

... więc może to być wynagrodzenie uzyskiwane na podstawie umowy o pracę, umowy zlecenia, umowy o dzieło itp. 2. Dochody z majątku wspólnego, jak również z majątku osobistego każdego ... rzecz przynosi na podstawie stosunku prawnego – np. wynagrodzenie z tytułu czynszu najmu mieszkania małżonków. Prawa to natomiast dochody, jakie przynosi prawo zgodnie ze ...

Tematy: majątek wspólny, majątek wspólny małżonków, majątek małżonków, majątek osobisty, prawa majątkowe, wspólność majątkowa
Przepisy prawne: najważniejsze zmiany VII-IX 2017 r.

... zawiązywaniu spółek z ograniczoną odpowiedzialnością przez internet z wykorzystaniem wzorca umowy; po nowelizacji do podpisania umowy spółki z o.o. zawiązywanej w tym trybie, a także do ... do Skarbu Państwa; do podstawowych obowiązków KZN ma należeć nadzorowanie najmu, w tym m.in. wysokości czynszów - opłaty ponoszone przez najemców mają nie ...

Tematy: zmiany w prawie, Kodeks spółek handlowych, ustawa o PI, CIT, Krajowy Rejestr Sądowy, budownictwo mieszkaniowe, ochrona pracowników, Prawo o ustroju sądów powszechnych
Timeshare: nowa ustawa

... najmu. Nowa ustawa definiuje „umowę timeshare” jako umowę, na podstawie której konsument odpłatnie nabywa prawo do korzystania, w okresach wskazanych w umowie, z co najmniej jednego miejsca zakwaterowania, zawartą na okres dłuższy niż rok. Idea umowy timeshare zasadniczo nie różni się od idei umowy ...

Tematy: timeshare, ustawa o timeshare, timesharing, umowa timesharingowa, prawo timesharingu
Umowa pośrednictwa a brak licencji

... GospNierU, zgodnie z którym przyjmującym zlecenie w zakresie czynności pośrednictwa (a więc stroną umowy o pośrednictwo) może być licencjonowany pośrednik w obrocie nieruchomościami, lub też podmiot prowadzący działalność, ... umów nabycia, zbycia praw do nieruchomości lub też najmu, dzierżawy nieruchomości albo ich części. Z przytoczonego trzeba ...

Tematy: pośrednictwo w obrocie nieruchomościami, umowa pośrednictwa, obrót nieruchomościami, pośrednicy nieruchomości
Ustawa o prawach konsumenta: umowa na odległość

... po dostarczeniu; o dostarczanie dzienników, periodyków lub czasopism, z wyjątkiem umowy o prenumeratę; zawartej w drodze aukcji publicznej; o świadczenie usług w zakresie zakwaterowania, innych niż do celów mieszkalnych, przewozu rzeczy, najmu samochodów, gastronomii, usług związanych z wypoczynkiem, wydarzeniami rozrywkowymi, sportowymi lub ...

Tematy: prawa konsumenta, ustawa o prawach konsumenta, odstąpienie od umowy na odległość, ochrona praw konsumentów, umowa na odległość, rok 2015
Zwrot towaru w e-commerce

... aukcyjnym) – to nie dotyczy licytacji Allegro, usługi hotelarskie, przewozu rzeczy, najmu samochodów, gastronomii, związane z wypoczynkiem, wydarzeniami rozrywkowymi, sportowymi lub kulturalnymi ... sklepu internetowego lub w umowie), ograniczyć nam prawa do odstąpienia od umowy. Jeśli w regulaminie sklepu znajdziemy zapisy sprzeczne z ustawą, nie mają ...

Tematy: e-commerce, handel internetowy, zakupy w internecie, sklep internetowy, sprzedaż w internecie, prawa konsumenta, ustawa o prawach konsumenta, odstąpienie od umowy, prawo do reklamacji, zwrot towaru
Zakupy przez Internet a prawa klienta

... i podatki, zasadach zapłaty, kosztach, terminie i sposobie dostawy, prawie do odstąpienia od umowy w przeciągu 10 dni, miejscu i sposobie składania reklamacji to termin, w którym ... bankowe, sprzedaż z licytacji, czyli aukcji internetowych, a także kupna nieruchomości z wyjątkiem najmu. Po drugie - o ile umowa nie stanowi inaczej - nie można także w ...

Tematy: zakupy w sieci, zakupy przez internet, zakupy online, zakupy internetowe, prawa konsumentów, prawa konsumenta, prawo do reklamacji
Formy czynności prawnych i skutki ich niezachowania

... zawarta w formie aktu notarialnego, a niezachowanie takiej formy skutkuje nieważnością umowy. Obowiązek zachowania określonej formy czynności pod rygorem nieważności może wynikać ... które strony zamierzały osiągnąć, ponieważ w razie niezachowania formy pisemnej, umowę najmu nieruchomości poczytuje się za zawartą na czas nieoznaczony. Podsumowując, ...

Tematy: czynności prawne, formy czynności prawnych, oświadczenie woli, złożenie oświadczenia woli, forma pod rygorem nieważności, forma dla celów dowodowych, forma dla wywołania oznaczonych skutków prawnych
Umowa między spółką z o.o. a jej członkiem zarządu

... : umowy sprzedaży członkowi zarządu samochodu należącego do spółki czy umowy, w których członek zarządu wynajmuje spółce lokal użytkowy. W każdej z tych sytuacji pojawia się potencjalne ryzyko nadużyć, które mogą doprowadzić do nieekwiwalentności świadczeń obu stron (w omawianych przykładach: zaniżenie ceny samochodu czy też zawyżenie czynszu najmu ...

Tematy: spółka z o.o., członek zarządu, członkowie zarządu, umowa o pracę, kontrakt menedżerski, umowy cywilnoprawne, reprezentacja spółki
Poznaj sztuczki, jakie może stosować wypożyczalnia samochodów

... sposób określające wszystkie warunki najmu auta, a także zasady tankowania, parkowania (o ile firma wymaga pozostawienia auta wyłącznie na parkingach strzeżonych), możliwości podróżowania ze zwierzętami, palenia w samochodzie itp.. Jeżeli przy odbiorze samochodu będą dokonywane nowe ustalenia, warto dopisać je do umowy. Ponadto w umowie należy ...

Tematy: rent a car, wypożyczalnie samochodów, wynajem samochodów, wakacje 2017
Koronawirus: co z realizacją umów, czy grożą nam kary umowne?

... następcza niemożliwość świadczenia? Czy za spowodowane koronawirusem przekroczenie terminu wykonania umowy wykonawcy zawsze grożą kary umowne? Czy w związku z pandemią kredytobiorcom ... się w okresie epidemii od obowiązków związanych z terminowym opłacaniem czynszu najmu i innych tego rodzaju zobowiązań finansowych, gdyż w tym przypadku również ...

Tematy: koronawirus, epidemia, realizacja umów, kary umowne, umowy
Jakie wkłady można wnosić w spółkach osobowych?

... spełnienia którego zobowiązuje się w umowie spółki, czyli najczęściej działanie w postaci umowy do przeniesienia mienia oraz zobowiązanie do określonych czynności w przyszłości. Po ... uchwały Sądu Najwyższego z dnia 20 maja 1992 r., sygn. III CZP 52/92); prawo najmu lokalu użytkowego przysługujące najemcy (z uchwały Sądu Najwyższego z dnia 26 marca ...

Tematy: spółki osobowe, spółka osobowa, spółki, aport, wspólnicy
Zastaw a zastaw rejestrowy

... na zabezpieczenie czynszu na rzeczach ruchomych najemcy wniesionych do przedmiotu najmu (zastaw ustawowy). W przypadku ustanowienia zastawu wierzyciel będzie mógł dochodzić ... reguluje natomiast minimalna treść takiej umowy, i tak umowa zastawnicza powinna określać co najmniej: datę zawarcia umowy; imię i nazwisko (nazwę) oraz miejsce zamieszkania ...

Tematy: zastaw, zastaw rejestrowy, ustawa o zastawie rejestrowym i rejestrze zastawów, zabezpieczenie wierzytelności