-
Upadłość i restrukturyzacja lepsze niż długi
... ustalić, czy z majątku spółki (środków trwałych, towaru, wierzytelności, środków pieniężnych) da się pokryć koszty postępowania i w jakiejkolwiek części zaspokoić wierzycieli. Jeśli raport TNS daje widoki na pomyślne ... w ochronie majątku, doradztwie strategicznym i zarządzaniu sytuacjami kryzysowymi. Prezes Zarządu spółek z branży nieruchomości ...
-
Upadłość konsumencka - co się zmieniło?
... zostaje wydany syndykowi. Syndyk pokrywa koszty działania majątku, zabezpiecza go przez zniszczeniem czy uszkodzeniem, a także ponosi koszty jego utrzymania, dokonuje remontów i napraw. ... . Likwidacja masy upadłościowej zachodzi w wyniku dokonania sprzedaży ruchomości i nieruchomości, ściąganie wierzytelności od dłużników upadłego, a także przez ...
-
Przepisanie majątku a skarga pauliańska
... spełnionych 5 przesłanek: Osoba zadłużona dokonała czynności prawnej (np. formalnej sprzedaży nieruchomości lub przekazania darowizny). Czynność prawna dokonana przez osobę zadłużoną ... się postępowanie egzekucyjne i to na niej będą ciążyć związane z nim koszty sądowe. Bywa, że osoby zadłużone, powodowane strachem lub wstydem, zatajają przed ...
-
Sprzedaż udziałów w spółce z o.o. O czym należy pamiętać?
... szczególnych sytuacji, jak np. kwestii sprzedaży udziałów w spółce będącej właścicielem nieruchomości na rzecz cudzoziemca. Inne ograniczenia, które występują najczęściej w przypadku spółek ... to kwota uzyskana od sprzedaży. Jest też możliwość pomniejszenia tego przychodu o koszty związane z uprzednim nabyciem udziałów. W wyniku tego można zmniejszyć ...
-
Nowelizacja ustawy o księgach wieczystych i hipotece
... . Kolejnym rozwiązaniem, które wprowadza nowelizacja, jest możliwość zabezpieczania hipoteką roszczeń o odsetki i przyznane koszty postępowania, jednak jedynie w przypadku, gdy nie uległy one przedawnieniu. Dodatkowym warunkiem wykorzystania nieruchomości do zabezpieczenia roszczeń o odsetki jest ujawnienie ich wysokości we wpisie hipoteki. Ponadto ...
-
Działalność gospodarcza: zmiany od 1 VII 2011
... i Informacji o Działalności Gospodarczej. Przedsiębiorcy zapłacą również mniejsze koszty od niektórych wpisów do KRS. Dotyczy to przedsiębiorców zarówno rozpoczynających ... tytułu użytkowania wieczystego nieruchomości gruntowej będzie mogła być aktualizowana, nie częściej niż raz na trzy lata, jeżeli wartość tej nieruchomości ulegnie zmianie. ...
-
Umowa przedwstępna w praktyce gospodarczej
... A więc tylko w przypadku spisania takiej umowy przedwstępnej dotyczącej sprzedaży nieruchomości w akcie notarialnym, jej strony mogą skutecznie domagać się zawarcia umowy ... szczególnie rekomendowane przy złożonych transakcjach, gdzie obydwie strony ponoszą spore koszty związane z samym przygotowaniem się do przyszłego wspólnego przedsięwzięcia. ...
-
Postępowanie upadłościowe - nabywanie majątku dłużnika
... także do wystawienia na sprzedaż poszczególnych składników majątku, np. nieruchomości, maszyn czy całych linii technologicznych. Często stanowi to doskonałą ... pociąga za sobą koszty zbyt wysokie w stosunku do ich wartości. Sprzedaży przed rozpoczęciem likwidacji nie mogą natomiast podlegać nieruchomości ani prawa. Podsumowując, poza oczywistą ...
-
Dla kogo Due Diligence?
... polu eksploatacji, czy też zakres posiadanych praw do użytkowanych nieruchomości i ewentualnych służebności. Innym, niesłusznie pomijanym przez niektórych inwestorów aspektem jest ... , cały proces może się zamknąć w ciągu jednego lub dwóch tygodni. Także koszty przeprowadzenia Due Diligence będą uzależnione od skali oraz charakteru działalności. ...
-
Przekształcenie spółki cywilnej w jawną: same korzyści?
... sam NIP i REGON. Spółka jawna stanie się właścicielem nieruchomości czy prawa wieczystego użytkowania nieruchomości, które dotychczas stanowiły wspólność łączną wspólników (wyrok Sądu Najwyższego z dnia ... zapłacić 600 zł. Ewentualna aktualizacja wpisu kosztuje 350 zł. Koszty przekształcenia mogą wzrosnąć o te związane z księgami wieczystymi, jeśli ...
-
Własna działalność gospodarcza. Kiedy warto ją założyć?
... oznaczać prowadzenie przedsiębiorstwa. Możesz np. zajmować się wynajmem lokali w swojej nieruchomości, którą dla tego celu nabyłeś. Możesz również wykonywać ... , maszyn, urządzeń, lokalu, tak aby dokonać tego w sposób bezpieczny, minimalizując ryzyka i koszty. Wiele wzorów takich dokumentów znajdziesz w naszym serwisie w zakładce: Wzory dokumentów. ...
-
Spółka z o.o. Co warto wiedzieć przed jej założeniem?
... zarówno pieniężną, jak i niepieniężną – w formie aportu np. wierzytelności, nieruchomości czy majątkowych praw autorskich, a jego minimalna wartość to 5 tysięcy ... wynosi 0,5% podstawy opodatkowania, która stanowi wartość kapitału zakładowego pomniejszonego o koszty wpisu do KRS, ogłoszenia w Monitorze Sądowym i Gospodarczym i kwotę wynagrodzenia wraz ...
-
Prawa konsumenta w Europie - przewodnik
... towaru. Jeżeli naprawa lub wymiana towaru jest niemożliwa lub utrudniona (koszty, czas oczekiwania) to konsument może żądać odstąpienia od umowy lub obniżenia ... . prezentacje połączone z zakupem udziałów (nagrody za udział w prezentacji), obietnice udziału w nieruchomości jeszcze niewybudowanej, konsumenci kuszeni są niskimi cenami, żądane są od nich ...
-
Upadłość konsumenta: co należy wiedzieć?
... i spłaty zobowiązań finansowych. W przypadku, gdy do pokrycia zobowiązań niezbędna jest sprzedaż nieruchomości dłużnika, sąd wydzieli z tej kwoty sumę pozwalającą konsumentowi na ... sprzedaż mieszkania – wtedy sąd wydzieli odpowiednią kwotę, która pokryje koszty wynajmu odpowiedniego mieszkania przez rok. Resztę pieniędzy uzyskanych ze sprzedaży ...
-
Rynek energetyczny a interesy konsumentów
... zapłaty rachunku za okres, w którym konsument nie był już właścicielem nieruchomości. Należy zaznaczyć, że część skarg może wynikać z niezrozumienia przez konsumentów ... się na tę drogę dochodzenia roszczeń, ze względu na długi czas i koszty postępowania. Warto podkreślić dobrą wolę regulatora i jego wysiłki (w ramach mocno ograniczonych kompetencji ...
-
Egzekucja należności: podział uzyskanej sumy
... dnia 27 marca 2009 r. zmieniające plan podziału sumy uzyskanej przez egzekucję z nieruchomości. Sąd Rejonowy przyjął jako kryterium podziału należności wymienionych w art. 1025 § 1 pkt ... (kapitału), lecz także zaległe odsetki, wszelkie inne należności uboczne oraz koszty postępowania. SN argumentował, że przedmiotem egzekucji i podziału jest łączna ...
-
Przetargi a prawo zamówień publicznych
... wyłącznie jego własności, a także zakup czasu antenowego, czy nabycie własności nieruchomości. Ostatnia nowelizacja zamówień publicznych – która weszła w życie w dniu 16 września ... możliwości złożenia skargi do sądu na orzeczenie KIO – ze względu na wysokie koszty tej procedury jest ochroną w zasadzie iluzoryczną. Od skargi na orzeczenie KIO ...
-
Legalizacja zagranicznych dokumentów - apostille
... celnych. Te dokumenty wymagają odpowiedniej legalizacji przez konsulaty. Koszty Oczywiście, jak każda czynność urzędowa, także nadanie apostilli ... jest legalizacja i uwierzytelnianie dokumentu zawierającego pełnomocnictwo do czynności prawnej przenoszącej własność nieruchomości, prawo użytkowania wieczystego, które kosztować będzie 120 euro. Jak ...
-
Udzielenie poręczenia - jakie ryzyko?
... . odsetki kredytowe, odsetki za opóźnienie w zapłacie, poniesione przez wierzyciela koszty niezbędne do dochodzenia roszczenia. Jak zmniejszyć ryzyko? W umowie poręczenia ... przyjdzie na końcu, najpierw wykorzystując inne zabezpieczenia (np. hipotekę na nieruchomości, przewłaszczenie na zabezpieczenie rzeczy ruchomej). Tymczasem wierzyciel wcale nie ma ...
-
Tylko nowe szkody górnicze z prawem wyboru sposobu naprawienia szkody
... i wykonanie napraw, a dopiero jeśli okazałoby się to niemożliwe albo koszty przywrócenia do stanu poprzedniego rażąco przekraczałaby wielkość poniesionej szkody, naprawienie ... powstała w wyniku ruchu zakładu górniczego na przełomie 2010 i 2011 r. Właściciel nieruchomości (poszkodowany) pod koniec 2012 r. zwrócił się do zakładu górniczego z wnioskiem o ...
-
Europejskie postępowanie uproszczone
... odpowiedzi na pozew, informacji o jego odrzuceniu itd.) oraz niskie koszty wynikające z pominięcia postępowania o stwierdzenie wykonalności to jedynie kilka z przejawów ... , praw majątkowych, ubezpieczeń społecznych, prawa pracy, najmu lub dzierżawy nieruchomości czy naruszenia prywatności i dóbr osobistych – zwraca uwagę prawnik z kancelarii CWW ...
-
Inwestor kontra urzędnicy. Część pierwsza
... to prowadzi do zwiększenia ryzyka dla inwestowanego kapitału, jak również podwyższa koszty samego procesu inwestowania, czy nawet znacząco go wydłuża. Nie dość, ... istnieje plan zagospodarowania przestrzennego organ jest w stanie ustalić przeznaczenie danej nieruchomości pod zabudowę, właśnie w oparciu o ustalenia zawarte w ramach planu. Gdy nie ma ...
-
Poznaj nieuczciwe praktyki rynkowe dostawców wody
... stanowisku, że w żadnym razie nie obejmuje ona przewodu położonego poza granicą nieruchomości odbiorcy. Tym samym osoba ubiegająca się o przyłączenie powinna wykonać na ... przez ustawodawcę. Kwestia jednoznacznego rozstrzygnięcia, na kim powinny spoczywać koszty budowy poszczególnych instalacji, jest bowiem kluczowa dla uniknięcia konfliktów między ...
-
Egzekucja komornicza od dziś szybsza i bardziej efektywna
... będzie kosztować 0,5 zł, a cała korespondencja będzie bezpłatna, co oznacza niższe koszty dla wierzyciela i dłużnika, gdyż obecnie jeden list kosztuje 4,5 zł. Nowe ... Rady Komorniczej, podobnie jak ma to miejsce w przypadku egzekucji nieruchomości. W praktyce oznacza to większą transparentność i możliwość dotarcia z informacją do większej grupy ...
-
Kiedy nadzór budowlany przekracza swoje kompetencje?
... , obowiązek dostarczenia w określonym terminie odpowiednich ocen technicznych lub ekspertyz. Koszty ocen i ekspertyz ponosi osoba zobowiązana przez organ do ich dostarczenia ... , co oczywiste budzi słuszne zastrzeżenia ze strony właścicieli nieruchomości. W praktyce bowiem organy administracji architektoniczno-budowlanej i nadzoru budowlanego poprzez ...
Tematy: nadzór budowlany, prawo budowlane -
Droga wewnętrzna: kto zadecyduje o jej nazwie?
... wielu nieruchomości, która sprawia, że uzgodnienie wspólnego stanowiska, co do zamiany nazwy jest w praktyce trudne do przeprowadzenia. Z inicjatywą nadania nazwy mogą wystąpić zarówno radni, jak i mieszkańcy danej gminy, osoby prawne lub organizacje społeczne. Jest to szczególnie istotny fakt, ze względu na koszty ...
-
Jak zabezpieczyć prawo pierwokupu akcji lub udziałów?
... w związku z niezawarciem pożądanej umowy. Do takich strat można zaliczyć koszty zawarcia umowy pierwokupu, a także w pewnym zakresie zbędne wydatki i nakłady poniesione w ... obciążone prawem pierwokupu. Cytowane orzeczenie Sądu Najwyższego co prawda dotyczyło sprzedaży nieruchomości i zostało skrytykowane przez glosatorów, niemniej wydaje się, że ...
-
Restrukturyzacja czy Tarcza antykryzysowa?
... restrukturyzacji Michał Sowiński. Ilustruje to możliwym przykładem w obszarze nieruchomości komercyjnych. Założenia tarczy antykryzysowej stanowią, iż w okresie obowiązywania ... otwarte postępowanie restrukturyzacyjne. Ponadto, istotne jest, że wszystkie koszty powstałe po otwarciu postępowania restrukturyzacyjnego muszą być regulowane w terminie, ...
-
Windykacja sądowa - kiedy i dlaczego warto z niej skorzystać?
... , orzec o egzekucji środków posiadanych na koncie, zająć środki trwałe, czyli nieruchomości, maszyny i pojazdy oraz licytować mienie - wylicza Dyrektor Operacyjny w TC Kancelaria Prawna. Oprócz kwoty zadłużenia, naliczane są również odsetki ustawowe. Również koszty egzekucyjne ponosi dłużnik. Wybór ma znaczenie Windykację sądową można oczywiście ...
-
Umowa zlecenia - czy nie łamiesz prawa?
... karze grzywny od 1.000 zł do 30.000 zł. Pracodawcy chcąc ograniczyć koszty zatrudnienia, a także zmniejszyć ryzyko, jakie niesie za sobą zatrudnienie pracownika na ... nie jest także wymagana forma aktu notarialnego dla zlecenia nabycia nieruchomości. Natomiast umowa zlecenia, obejmująca umocowanie do wykonania czynności w imieniu dającego zlecenie, ...
-
Zatrudnianie osób niepełnosprawnych. O co musi zadbać firma?
... za każde przystosowane stanowisko pracy. Co ważne, zwrotowi podlegają wyłącznie koszty poniesione przez pracodawcą przed dniem podpisania ze starostą umowy o zwrot (w ... zawodowej) korzysta w zakresie tego zakładu ze zwolnienia z podatków: od nieruchomości, rolnego i leśnego oraz podatku od czynności cywilnoprawnych, a także z opłat - za wyjątkiem ...


7 pułapek i okazji - zobacz co cię czeka podczas kupna mieszkania na wynajem