Na gruncie stanowiących współwłasność gminy i spółdzielni (0,999 Gmina i
0,001 społdzielnia)
Stoją 4 budynki wybudowane przez spółdzielnię z jej środków po 5 grudnia
1990 roku. (na rzecz spółdzielni nie ustanowiono użytkowania wieczystego).

pytanie:
Czy Spółdzielnia może ustanowić spółdzielcze własnościowe prawo zgodnie z
art. 17
ze znaczkiem.1 ust.2 ustawy o spółdzielniach mieszkaniowych na gruncie
którego współwłaścicielem jest w 0,01 spółdzielnia a w 0,99 gmina?
Oczywiście Gmina wyraża zgodę na ustanowienie ograniczonych praw rzeczowych,
jako współwłaściciel budynków), ponieważ współwłasność gruntu rozciąga się
na budynki zgodnie z art 48 k.c

Referendarz sądowy oddalił wniosek o wpis oraz o założenie księgi
wieczystej złożonuy przez członka spółdzielni argumentując, że ustanowienie
spółdzielczego własnościowego prawa było nieważne bo ustawodawca miał na
myśli sytuację gdy istnieje budynek w którym ustanowiono na rzecz innych
posiadaczy lokali prawo odrębnej własności i na tej podstawie powstała
współwłasność.

Radca Prawny wniósł środek odwoławczy argumentując, że sędzia zbyt
zawężająco potraktował treść art. 17 ze znaczkiem 1 ust 2.
Czy sędzia referendarz miał rację?

macie jakieś pomysły w tej sprawie??
Magda