mam bardzo korzystna oferte najmu terenu przystos pod stacje paliw

niestety wynajmujacy ma problemy z bankiem, zyrowal kredyt na duza kwote
(700000 zl) i teraz go sciagaja

chcialby mi ten teren wynajac za ok 1000 zl ale w kazdej chwili moze go
zajac komornik

co musze zrobic zeby zapewnic sobie ze mnie nie wywala z tego terenu,
chcialbym tam poczynic znaczne inwestycje i sie boje

co jest najlepszym rozwiazaniem...:

1) spisac umowe przed egzekucja komornika na warunkach np z 12 mies lub
nawet wiekszym wypowiedzeniem, czy komornik musi ja uszanowac czy moze mnie
wywalic?

2) moze na papierez kupic ten teren za mala kwote np 1000-2000 zl, i dogadac
sie z wlascicielem ze dzierzawe pede placil "pod stolem", to dosc zaufany
znajomy - poszedlby na to...

3) moze jest inne wyjscie... dogadac sie z komornikiem...? zawsze to staly
przychod dla jego dluznika, ale wtedy on sam nic z tego nie ma...

pomozcie, to b pilna sprawa...!

pozdro

FELIPE