Nabyłem własnościowe mieszkanie spółdzielcze w budynku wielorodzinnym
od osoby trzeciej. Posiadam akt notarialny i wpis do ksiąg wieczystych
bez żadnych ciężarów i ograniczeń. W lipcu ub.r złożyłem wniosek do
Spółdzielni Mieszkaniowej o przeniesienie własności lokalu i
określenie udziału w użytkowaniu wieczystym gruntu i częściach
wspólnych nieruchomości. W trakcie tych czynności zostałem
poinformowany przez notariusza, że w związku z tym, musi być dokonany
nowy wpis do ksiąg i sporządzony nowy akt notarialny, a tym samym
dodatkowe opłaty w kwocie około 700 zł. Moje pytanie jest następujące.
Czy zasadne jest tworzenie nowego wpisu do ksiąg i nowego aktu
notarialnego tego samego lokalu? Jakie są podstawy prawne w tym
zakresie? A może wystarczy to uregulować aneksem notarialnym
ograniczając koszty.
pozdrawiam.