Witam grupowiczów

Chciałbym przygotować wraz z żoną zgodnie z prawem przekazanie domu
synowi, jesteśmy jedynymi właścicielami ,czy zapis jest kosztowny? czy to
prawda że płacimy procentowo od wartości domu czy zapis również na żone to
dodatkowe koszty? Prosimy o wyjaśnienie ponieważ oboje jesteśmy na rencie
więc nie mamy zbyt wiele gotówki na porady prawne. Czy łatwiej jest
sporządzić testament że np. po naszej śmierci dom przejdzie na własność
syna i żony czy wymagane jest potwierdzenie testamentu przez notariusza? Czy
po naszej śmierci syn i tak poniesie jakieś koszty dodatkowe.