Dnia Wed, 17 Feb 2010 10:16:53 +0000, napisał(a):

>> > on najemcy odsetek
>>
>> Ano.
>
> Na jakiej zasadzie?

Kodeks Cywilny
Art. 481. § 1. Jeżeli dłużnik opóźnia się ze spełnieniem świadczenia
pieniężnego, wierzyciel może żądać odsetek za czas opóźnienia, chociażby
nie poniósł żadnej szkody i chociażby opóźnienie było następstwem
okoliczności, za które dłużnik odpowiedzialności nie ponosi.
§ 2. Jeżeli stopa odsetek za opóźnienie nie była z góry oznaczona, należą
się odsetki ustawowe. Jednakże gdy wierzytelność jest oprocentowana
według stopy wyższej niż stopa ustawowa, wierzyciel może żądać odsetek za
opóźnienie według tej wyższej stopy.
§ 3. W razie zwłoki dłużnika wierzyciel może nadto żądać naprawienia
szkody na zasadach ogólnych.

Możesz nic nie pisać a i tak naliczać odsetki w wysokości ustawowej.

> Czy mogę zawrzeć w uwowie zapis "dyscyplinujący" w
> stylu "za każdy dzień opóźnienia najemca będzie zobowiązany zapłacić
> odsetki w wysokości 0,1% przeterminowanego zadłużenia"?

Można napisać nawet, tylko, że faktycznie żądane odsetki nie będą mogły
przekroczyć wartości maksymalnej

Art. 359. § 21. Maksymalna wysokość odsetek wynikających z czynności
prawnej nie może w stosunku rocznym przekraczać czterokrotności wysokości
stopy kredytu lombardowego Narodowego Banku Polskiego (odsetki
maksymalne).

§ 22. Jeżeli wysokość odsetek wynikających z czynności prawnej przekracza
wysokość odsetek maksymalnych, należą się odsetki maksymalne.