On Mon, 3 Nov 2008, Telesfor Baudot wrote:

> Użytkownik "Jacek_P" <L...@c...edu.pl> napisał
>> Na jakiej podstawie prawnej?
>
> Ochrona posiadania plus ochrona lokatorów.
>
> Zaraz, zaraz...... CZy leci z nami prawnik?

Będzie nieprawnik na początek :P

> Moim skromny zdaniem inzyniera z pewną ogładą prawną....

IMVHO takoż mam o sobie tak wysokie mniemanie ;)

> ...jeżeli to był wynajem na podstawie umowy cywilno-prawnej (KC, a nie inne
> ustawy), to ochrona lokatora nie ma tu nic do rzeczy.

"Syndrom trwaniczka".
Zdefiniowałem sobie to pojecie dość dawno temu, po którymś poście
na .samochody, w którym gość dedukował tak:
- jedzie sobie samochodem i podpada pod PoRD
- i nie ma gdzie sobie stanąć, bo wszędzie znaki zakazu
- to sobie na trawnik wjedzie, bo PoRD nie zabrania, i wszyscy
mu mogą ;)

Oprócz ROTFLa wypada dopisać, że wg takiej logiki podczas jazdy
kierowca może zastrzelić pasażera - bo w końcu PoRD nie łamie ;)

CO Z TEGO, że umowa "jest zawarta wg KC"?
Przecież to NIE UCHYLA działania:
- Ordynacji Podatkowej
- Kodeksu Wykroczeń
- Ustawy o Ochronie Lokatorów
- Ustawy o Własności Lokali
- Rozporządzenia o wystawianiu faktur

To, że większość ww przepisów w *konkretnym przypadku* *może*
nie mieć zastosowania jest bez znaczenia - one "działają",
i JEŚLI zastosownie się znajdzie - to trzeba je stosować!
Dajmy na to - przy wystawianiu f-ry za wynajem (jeśli ktoś
się zarejestrował - a WOLNO, choć gro tego nie robi, bo
do czynności zwolnionych NIE TRZEBA).
Albo przy próbie wypowiedzenia najmu, albo niewypowiedzenia
najmu - ustawa o ochronie lokatorów działa, bo niby dlaczego
by nie??
Tu masz treść:
http://prawo-nieruchomosci.krn.pl/Ustawa-o-ochronie-
praw-lokatorow-mieszkaniowym-zasobie-gminy-i-o-zmian
ie-Kodeksu-cywilnego-1_2_10.html
...i cytat:
+++
Art. 2
1. Ilekroć w ustawie jest mowa o:

1) lokatorze - należy przez to rozumieć najemcę lokalu lub osobę używajšcš
lokal na podstawie innego tytułu prawnego niż prawo własnoœci,
---

> ZTCW, zresztą ochrona
> teraz jest na okrągło, więc w zasadzie żadnego studenta z kwatery nie można
> by wyrzucić do usranej śmierci.....

O ile wiem, są jakieś wyjątki dla "najmu okazjonalnego" czy jakoś tak,
nie wiem czy przypadek j.w. się łapie.
No i ustawa dotyczy wynajmu LOKALU.

Przetłumaczę na inżynierski (bez urazy proszę :)) - znaczy
nie stosuje się jej przy najmie POMIESZCZEŃ.
"Wynajmuję studentowi jeden z dwu pokoi plus dostęp do kuchni"
(a drugi pokój również "z dostępem" innemu).
Myślisz że to przypadek, że studenci na ogół wynajmują mieszkania
WSPÓLNIE? Oni niekonieczie "wspólnie wynajmują całe mieszkanie".

pzdr, Gotfryd