> moj problem wyglada mniej wiecej tak jestem włascicielem działki z
> budynkiem
> pod hipotekę ktorego chcemy z zoną wziasc kredyt.

Dłużnikami będziecie oboje, przy czym Ty zabezpieczasz dodatkowo hipoteką na
swojej nieruchomości.

> Włascicielem w KW jestem tylko ja stałem sie nim na podstawie darowizny
> jak jeszcze byłem kawalerem.

Wić jest to tylko i wyłącznie Twoja własność.

> Jakie prawa bedzie miałą zona do tej nieruchomosci jesli odpukac cos by
> sie mi stało?

Będzie dziedziczyła po Tobie albo w zbiegu z dziećmi lub z rodzicami jeśli
nie będzie dzieci, albo na podstawie testamentu, jeśli go zostawisz.

> czy powinienem ja przed wzieciem kredytu dopisac w KW jako włąsciciela?

Musielibyście najpierw pójśc do notariusza i sprzedać jej udział albo
rozszerzyć wspólność małżeńską. Ale nie ma to sensu. Bankowi będzie bez
różnicy do kogo należy nieruchomość byleby się zgodził na wpis hipoteki.

> jesli tak to czy zapłaci od tego podatek? jak sadzicie

Od wszystkiego tu się płaci podatek :-)

Marcin.