On 23 Lut, 18:29, Radosław HORODNICZY <r...@g...com>
wrote:
> Jest developer ktory ma juz gotowe mieszkania,
> [...]
> Moge zawrzec z nim umowe wstepna u notariusza
> lub cywilno prawna, zaplacic i w zasadzie sie wprowadzic.

> Nie bardzo rozumiem co daje mi w tym wypadku umowa notarialna

Umowa przedwstępna zabezpiecza Ciebie na wypadek gdyby deweloper
uchylał się w przyszłości od zawarcia umowy kupna sprzedaży
nieruchomości.
W przypadku zwykłej umowy możesz żądać naprawienia szkody jaką
poniosłeś w związku z tym iż liczyłeś na zawarcie umowy.
Mając umowę przedwstępną zawartą w formie notarialnej możesz żądać
zawarcia umowy przyrzeczonej. W praktyce, gdyby deweloper uchylał się
od zawarcia umowy możesz dochodzić jej przed sądem.

> czy taka umowa w jakis sposob chroni mnie od mozliwosci bankructwa developera w
miedzyczasie ?!

Żadna umowa nie uchroni Ciebie przed bankructwem dewelopera. Masz
"papier" stanowiący podstawę do żądania odszkodowania. Inną kwestią
jest późniejsza egzekucja.