>> Witam,
>>
>> Tak przeglądając ostatnio grupę, zauważyłem, że kilka razy pojawiło się
>> określenie terminu w jakim sprzedawca musi wywiązać się z rękojmi.
>> Czy ktoś jest w stanie mi wskazać gdzie to określenie występuje?
>> Zajrzałem do KC do ustępu o rękojmi i jak wół jest tam napisane:
>> Art. 560.
>> § 1. Jeżeli rzecz sprzedana ma wady, kupujący może od umowy odstąpić
>> albo żądać obniżenia ceny. Jednakże kupujący nie może od umowy odstąpić,
>> jeżeli sprzedawca niezwłocznie wymieni rzecz wadliwą na rzecz wolną od
>> wad albo niezwłocznie wady usunie. Ograniczenie to nie ma zastosowania,
>> jeżeli rzecz była już wymieniona przez sprzedawcę lub naprawiana, chyba
>> że wady są nieistotne.
>>
>
>Oto txt rozp. ktore rozwieje Twoje wątpliwości.
>W szczeg. art. 19
>Jesli cos bedzie niesjasne zadzwon Dominik 0-505 863 673
>czekam
>
Rozporządzenie odnosi sie do rzeczy ruchomych. A orientujesz się jak wygląda
sprawa nieruchomości?

Sytuacja jest taka:
1. Spółdzielnia lub developer buduje mieszkanie.
2. Kupujący jest zobowiązany do odebrania mieszkania w terminie x dni od daty
zawiadomienia o zakończeniu budowy.
3. Kupujący stawia sie na odbiorze w terminie, stwierdza wady w mieszkaniu
i... No właśnie, i co? Powinien odmówić przyjęcia mieszkania?

Czy mam prawo domówić przyjęcia mieszkania do czasu usunięcia usterek? Na
dobrą sprawę przyjmując mieszkanie protokołem odbioru w którym kupujący
stwierdza że usterki w mieszkaniu są, ogranicza swoje prawa z tytułu rękojmi
na podstawie Art. 557 § 2.

Art. 557. § 1. Sprzedawca jest zwolniony od odpowiedzialności z tytułu
rękojmi, jeżeli kupujący wiedział o wadzie w chwili zawarcia umowy.

§ 2. Gdy przedmiotem sprzedaży są rzeczy oznaczone tylko co do gatunku albo
rzeczy mające powstać w przyszłości, sprzedawca jest zwolniony od
odpowiedzialności z tytułu rękojmi, jeżeli kupujący wiedział o wadzie w chwili
wydania rzeczy.

Miłego dnia
Tomek
--
============= P o l N E W S ==============
archiwum i przeszukiwanie newsów
http://www.polnews.pl