On Mon, 22 Apr 2002, annie wrote:

> Bardzo prosze, jezeli ktos wie, to niech krotko i wezlowato powie mi jak
> jest roznica (oczywiscie od strony formalo-prawnej) pomiedzy odrebna
> wlasnoscia mieszkania a wlasnoscia hipoteczna.

Obydwa pojęcia są nieprecyzyjne.

Odrębna własność lokalu (nie mieszkania) jest to forma własności związana
z użytkowaniem lokalu mieszkalnego połączona ze współwłasnością w
pozostałej części nieruchomości (nie służącej do celów mieszkalnych).
Powstała w ten sposób wspólnota mieszkaniowa administruje się samorządnie
ustalając opłaty i wydatki ponoszone z utrzymaniem nieruchomości.

Własnością hipoteczną mylnie nazywa się spółdzielczą własność lokalu
obciążoną hipoteką. Jest to ograniczone prawo rzeczowe, częściowo
niezbywalne (w wersji lokatorskiej), albo też zbycie jest uzależnione od
przyjęcia nabywcy w poczet członków spółdzieni.

--
Gwidon S. Naskrent (n...@s...pl)