On Fri, 20 Jun 2008, Rynio wrote:

> Teraz moje pytania:
>
> 1.. Czy, żeby wynajmować firmom to musze założyć jakąś działalność
> gospodarczą?

Nie, w rozumieniu przepisów o ewidencjonowania DG.
Musisz a priori pogodzić się z faktem że istnieje w przepisach coś
7 czy 8 różnych definicji DG :>
Najem nie podlega pod DG w rozumieniu przepisów o (rejestrowanej)
DG, nie podlega pod DG w rozumieniu przepisów o podatku dochodowym
oraz ZUS.
Ale *podlega* pod DG w rozumieniu Ordynacji podatkowej oraz przepisów
o VAT.
Po polsku: wynajmujacy musi na żądnie wystawiać r-ki lub faktury
(to z Ordynacji), a to:

> Czy muszę mieć możliwość wystawiania faktur?

...już zależy, czy zostanie zarejestrowanym podatnikiem VAT.
Obowiązek rejestracji pojawia się po przekroczeniu progów obrotu,
rzuć okiem do archiwów grupy .prawo.podatki
Wolno sobie *wybrać* rejestrację bez przymusu (ale wtedy przez
3 lata nie można zrezygnować).

Typowej firmie/podatnikowi VAT jest obojętne, czy dostanie
rachunek czy f-rę. Ale małym firmom które same nie są podatnikami
VAT oraz prowadzącym DG zwolnioną z VAT bardziej opłaca się
wynajmować również u niepodatnika :)

> 4.. Co mogę zrobić w sytuacji kiedy jedna lokatorka prowadzi dość
> "aktywny" nocny tryb życia?

Uwaga, gdybam: "regulamin porządku domowego"?
Przypomnę iż wielokroć pisano na grupie iż prawnie pojęcia "ciszy
nocnej" nie ma.

> 6.. Czy od firm też się bierze kaucje?

Zastanowiłbym się nad wekslem :D, szczególnie jeśli firmą jest osoba
fizyczna.

pzdr, Gotfryd