> 3.Czy istnieje podstawa prawna do uzyskania od firmy odszkodowania za
> spowodowanie opisanej sytuacji i rezygnację z zakupu mojej działki po
trzech
> latach od podpisania umowy?

Oczywiście, że istnieje: artykuł 390 KC.
Na jego podstawie może Pan żądać:
1) naprawienia szkody, poniesionej przez to, ze umowa nie doszła do skutku
(czyli poniesionych kosztów związanych z zawarciem umowy oraz spodziewanych
korzyści wynikających z zawarcia umowy przyrzeczonej) albo
2) zawarcia przez drugą stronę do zawarcia umowy przyrzeczonej (wskutek
prawomocnego orzeczenia sądu)

Powyższe roszczenia ulegną przedwanieniu po upływie roku od dnia, w którym
umowa przyrzeczona miała zostać zawarta.

pozdr.
T.