W dniu 02-11-2010 22:30, Michał Pysz pisze:
> Deweloper pisze w umowie przedwstępnej, że:
> 3. Cena za przedmiot niniejszej umowy, obliczona jak powyżej, płatna jest
> w następujący sposób:
> - kwota ......... zł (słownie: ...........00/100) płatna jest w dniu zawarcia
> niniejszej umowy i stanowi zadatek w rozumieniu i ze skutkiem zawartym w
> Kodeksie Cywilnym,
> Pozostała część ceny za przedmiot niniejszej umowy, czyli: ......... zł (
> słownie: ....00/100) będzie wpłacona do dnia .... 2010 roku.
>
>
> Równocześnie w kolejnym punkcie podaje:
> 4. W przypadku nie wykonania zobowiązań określonych w niniejszej umowie
> a w szczególności zaś z nie wywiązania się z uregulowania zobowiązań
> finansowych na zasadach i terminach określonych niniejszą umową "
> Zobowiązanym do sprzedaży" przysługuje prawo natychmiastowego
> odstąpienia od niniejszej umowy z prawem zatrzymania wpłacanego przez
> "Zobowiązanych do kupna" zadatku określonego w umowie.
>
>
> Pytanie:
> jak wygląda sprawa gdy bank nie udzieli mi kredytu?

Deweloper zatrzyma zadatek, bo nieuiszczenie należnej części ceny w
terminie jest spowodowane okolicznościami, które leżą po Twojej stronie.

> Jak się przed tym zabezpieczyć? Tzn przed sytuacją gdy mimo mojej dobrej
> woli i współpracy z bankiem ten odmawia mi kredytu??

Zrobić umowę warunkową, tj. uzależnić jej wejście w życie od pozytywnej
decyzji kredytowej wydanej przez bank - tak w skrócie.

--
.B:artek.