Użytkownik "Lukas" <L...@w...edu.pl> napisał w wiadomości
news:b8r9kl$2dn$1@nemesis.news.tpi.pl...
> Jaka jest procedura i koszty aby przepisac na siebie akt wlasnosci domu z
> dzialka po osobie zmarlej ktora nie przepisala nikomu ani nie zostawila
> testametu? I jakie wypadalo by miec dokumenty.
>
Re : Czy uważasz, że na tak postawione pytanie istnieje odpowiedź ? Wszak
nie piszesz, jakie pokrewieństwo łączyło Ciebie i osobę zmarłą, czy inne
osoby mają prawo do spadku (czy też jesteś jedynym spadkobiercą). W
przypadku dzedziczenia ustawowego i jedynym spadkobiercy - składasz do
właściwego sądu wniosek o stwierdzenie nabycia spadku. Procedura krótka i
praktycznie bez kosztów (akt zgonu spadkodawcy). Nie podajesz , co jest
przedmiotem spadku. Dopiero po stwierdzeniu nabycia spadku - sięgaj po
portfel u fiskusa. Bliższe dane - ustawa o podatku od spadków i darowizn
(znajdziesz przez google). Uważaj na nowelizację tabeli. Koszty redukuj
poprzez wykazanie konieczności remontu domu - dobrze mieć opinie budowlańców
(rzeczoznawcy na tym etapie nie są konieczni). Fiskus będzie ciągnął
wartość do góry (tabele). Pamiętaj o 30 % - vide ustawa (urzędnik fiskusa
działa pewnie, gdy wartość jest zaniżona o 40-50 % ; kiedy o 20-25 % - boi
się przegranej i przeważnie gdy klient jest twardy - ustępuje). Po
zapłaceniu podatku (sprawdzaj wyłączenia podatkowe) - zmiana zapisu w
księdze wieczystej.
AR