Użytkownik "kuba " <j...@g...SKASUJ-TO.pl> napisał w wiadomości
news:fmigd6$eol$1@inews.gazeta.pl...

Jeśli nie wykreślono zwrotu "wówczas każdej ze stron przysługuje prawo
wypowiedzenia w terminie 1 m-ca", to właścicielka ma pecha, a nie pytający
moim zdaniem.

W takiej sytuacji indywidualnie uzgodnione unormowanie (prawo do
wypowiedzenia w terminie 1 m-ca) ma pierwszeństwo przed ogólnym przepisem,
z którego wynika, że umowa na czas określony ma z góry określony termin
trwania. Sąd będzie raczej badał jakie były intencje umawiających się
stron, a nie zastanawiał nad literalnym brzmieniem umowy. Skoro zapisu o
prawie do wypowiedzenia nie wykreślono, wykreślając tuż obok inną część
formularza, to należy domniemać, że uczyniono to świadomie i zgodnym
zamiarem obydwu stron w chwili zawarcia umowy było zachowanie prawa do
wypowiedzenia tej umowy w terminie miesiąca dla każdej ze stron.

Ja powyższe sformułowanie rozumiem tak, że w okresie do 30.06.2008 roku
każdej ze stron przysługuje miesięczne wypowiedzenie, zaś w dniu 30.06.2008
r. umowa się kończy już bez wypowiedzenia. W mojej ocenie nie jest to na
tyle sprzeczne z zasadami współżycia społecznego, by uznać zapis o prawie
do wypowiedzenia za nieskuteczny czy rażąco krzywdzący którąkolwiek ze
stron. W tej sytuacji uważam, że pytający w razie odmowy zwrotu kaucji ma
całkiem duże szanse uzyskania korzystnego dla siebie rozstrzygnięcia w
sądzie.