"Madab" <o...@p...onet.pl> schrieb im Newsbeitrag
news:b5q5lg$an9$1@atlantis.news.tpi.pl...
> Gość który chce kupić u mnie działke bierze na ten cel kredyt z banku i
> mówi, że bank żąda od niego umowy przedwstępnej w której ja sie
zobowiazuje
> do sprzedania mu dzialki za okreslona kwotę.
> Czy napisanie przeze mnie czegoś takiego będzie miało jakąś moc prawną,
np.
> nieumozliwiającą mi rezygnacji z transakcji?
> Z góry serdecznie dziekuje
> Madab
>
Oczywiscie moze Ci to uniamozliwic "niesprzedanie".
Jesli zawrzecie te umowe w formie notarialnej, to bedzie mozna dochodzic
nawet jej przymusowej realizacji przed sadem. Jesli zawrzecie umowe w
zwyklej formie pisemnej, to strona, ktora sie ze zobowiazania z umowy
przedstepnej nie wywiaze moze byc skarzona o odszkodowanie. Jesli (juz
trzecie jesli...) na podstawie umowy przedwstepnej kupujacy wplaci Ci
zaliczke, to w razie niewywiazania sie kupujacego z obowiazku kupna zaliczka
stanie sie Twoja wlasnoscia. Jesli (znowu...) to Ty sie nie wywiazesz z
umowy, kupujacy bedzie mogl dochodzic zwrotu zaliczki w podwojnej wysokosci.
A wszystko po to, aby dyscyplinowac umawiajace sie strony.

pozdr
Przemek