Sebastian pisze:

> Czy Babcia nie maja pieniedzy moze zobowiazac brata do przekazania tak duzej
> kwoty na rzecz kogos innego?


Podstawa prawna jest tutaj: 941-990 kodeksu cywilnego.

Np. 962: "Zastrzeżenie warunku lub terminu, uczynione przy powołaniu
spadkobiercy testamentowego, uważane jest za nie istniejące. Jeżeli
jednak z treści testamentu lub z okoliczności wynika, że bez takiego
zastrzeżenia spadkobierca nie zostałby powołany, powołanie spadkobiercy
jest nieważne."

Na moją niezbyt obcykaną głowę oznacza to, że w tym przypadku brat i tak
dostanie mieszkanie, a warunek zapłaty opiekunowi uzna się za nie
istniejący.

Za to niżej masz np.:
Art. 968 § 1. Spadkodawca może przez rozrządzenie testamentowe
zobowiązać spadkobiercę ustawowego lub testamentowego do spełnienia
określonego świadczenia majątkowego na rzecz oznaczonej osoby (zapis).
Art. 975. Zapis może być uczyniony pod warunkiem lub z zastrzeżeniem
terminu.


Nie wiem czy pomogłem, ale chyba wskazałem gdzie szukać.
W sumie wygląda mi na to że nie można komuś czegoś zapisać pod jakimś
warunkiem (czyli jak go nie spełni, to nie dziedziczy), ale można na
spadkobierce nałożyć zapis zobowiązujący go do zapłaty na czyjąś rzecz.
Ale upewnij się jeszcze.