Aleksander Jegielnicki <a...@p...onet..pl> napisał(a):

> Witam !
>
> Chciałbym wynająć mieszkanie na czas określony. Słyszałem wiele, jak
> ktoś wynajmował mieszkanie, a jak chciał usunąć osobę, która nie płaciła
> czynszu to nie mógł tego zrobić, bo ją zameldował. Co powinna zawierać umowa
> najmu mieszkania, żebym w późniejszym okresie nie musiał mieszkać razem z
> lokatorem, któremu wynajmowałem mieszkanie ? :-)
> Mam jeszcze jedno pytanie. Gdzie mogę znaleźć przykładowe umowy najmu i w
> jaki sposób zameldować osobę na to mieszkanie - czy jest obowiązek
> meldowania ?
> Dodam, że mieszkanie jest własnościowe (spółdzielcze).
>
> Z góry dziękuję za informacje
>
> Pozdrawiam
> Aelx

W zasadzie jeśli trafisz na przyzwoitego najemcę, to rozstaniecie się w
przewidzianym terminie i w zgodzie. Jeśli trafisz gorzej to będziecie się
strasznie kłócić, sprawa przeciągnie się o miesiąc czy dwa i rozstaniecie się
pogniewani. A jeżeli trafisz pechowo, to masz lokatora na bardzo długo.
Możecie się procesować i sąd wyda orzeczenie o eksmisji, ale do lokalu
socjalnego. Gmina nie ma lokali socjalnych. Z lokatorem na karku czeka się np.
3 lata na jakiś lokal socjalny.
Obowiązek meldunkowy nie zmienił się, ale jeśli gościa nie zameldujesz, to
przed sądem o ewentualną eksmisję nic nie wygrasz (możesz natomiast zapłacić
mandat za niedopełnienie obowiązku). Nawet brak pisemnej umowy, czy jej
wygaśnięcie nie zmienia Twojej przegranej sytuacji. Lepiej poczekaj do nowego
roku i nowelizacji ustawy o ochronie lokatorów. Jeżeli nowelizacja przejdzie w
przyzwoitym kształcie, to będziesz mógł skorzystać z najmu okazjonalnego i tam
już rozstanie z lokatorem jest dużo prostsze i szybsze.

--
Wysłano z serwisu Usenet w portalu Gazeta.pl -> http://www.gazeta.pl/usenet/