Dnia 05/03/2005 22:46, castrol wrote :
> Witam
>
> Mam oferte wynajecia mieszkania, z tym ze trzeba zaplacic za 6 miesiecy z
> gory
> To akurat nie stanowi najwiekszego problemu :)
>
> Problem w tym ze kobieta najchetniej chcialaby podpisac umowe uzyczenia
> lokalu na ten okres zamiast standardowej umowy najmu (wiadomo, pewnie zeby
> nie placic podatku)
>
> Jestem w stanie sie na to zgodzic, ale jak sie zabezpieczyc przed tym, aby
> babka np. po 3 miesiacach nie wypowiedziala takiej umowy uzyczenia i zebym
> nie zostal na lodzie??
>
> Myslalem, ze mozna podpisac umowe na pozyczke, ze pieniadze na 6 miesiecy po
> prostu jej pozyczam, a ona mi je np. co miesiac oddaje, w rownych ratach
> (wysokosc comiesiecznego wynajmu).
>
> Czy taka umowe pozyczki trzeba gdzies zglaszac?? Czy wystarczy ja normalnie
> sporzadzic miedzy dwoma zainteresowanymi osobami i podpisac??
>
> Jak widzicie ta sprawe??

Niezależnie od tego, jak kobieta sobie wymyśliła i jakie sztuczki
zastosujecie, to zawarła z Tobą umowę najmu. I jeśli byś się uparł to
zawsze jesteś w stanie przed Sądem udowodnić, że to jest umowa najmu.
(Dostałeś w używanie lokal i płacisz czynsz).
Niewątpliwie kobieta straszliwie kombinuje i coś tu śmierdzi. Ale można
się uprzeć i zawrzeć umowę na takich warunkach jak sobie ona życzy.
Trzeba tylko uzyskać dowód przekazania czynszu. Można to próbować na
wiele sposobów:
1. Zapłacić przelewem na konto,
2. Uzyskać pokwitowanie,
3. Zapłacić w obecności świadków.

Potem jak kobiecie coś strzeli do głowy, to można:
1. Napuścić na nią urząd skarbowy,
2. Złożyć pozew do sądu, o stwierdzenie że tak naprawdę zawarta została
umowa najmu a nie umowa użyczenia.
3. Nie zwracając na kobietę uwagi mieszkać do końca opłaconego okresu --
jedyną legalną drogą pozbycia się jest eksmisja, nie dość, że
praktycznie niewykonalna, to zanim zdąży załatwić sprawę w sądzie 6
miesięcy upłynie.

Mimo wszystko odradzam zawieranie umów z tą kobietą.
--
Przemyslaw 'Pshemekan' Plaskowicki
Do not choose for your wife any woman you would not choose as your
friend if she were a man. (Joseph Joubert)