Baton <k...@p...fm> napisał(a):

> ale imo jak sie
> uprzesz to notariusz sporzadzi akt notarialny z samym odpisem z KW.

Nie sporządzi jeśli przedmiotem czynności jest nieruchomość.

1) jeśli jest założona KW - odpis z KW, wypis z rejestru gruntów + opinia
urbanistyczna (wypis z planu zagospodarowania przestrzennego)

2) jeśli nie ma KW - zaświadczenie z Sądu o braku KW lub ZD, tytuł własności
(AWZ, postanowienie sądowe itp.), wyrys z mapy ewidencyjnej, opinia
urbanistyczna

Notariusz może nie zażadać opinii urbanistycznej, jeśli wie, że dla danego
terenu nie ma aktualnego planu zagosp. przestrzennego (utraciły ważność bodaj
1 stycznia 2004 i niektóre gminy jeszcze nia mają nowych).
Wszystko rozbija się o ustawę o ustroju rolnym i przeznaczenie terenu, a
wtedy odpowiedni tryb sprzedaży. Jeśli nie ma planu zagosp. to o
przeznaczeniu terenu decyduje wypis z ewidencji gruntów (stąd jest konieczny
przy akcie) - często jest tak, że w strefach podmiejskich w ewidencji gruntów
działki cały czas figurują jako rolne, co istotnie komplikuje sprawę.

pzdr

b.

--
Wysłano z serwisu Usenet w portalu Gazeta.pl -> http://www.gazeta.pl/usenet/