oto co znalazlem ( a dokladnie kolega ) :

Po zmianie VAT droższe mieszkania
(Gazeta Prawna/03.07.2003)

Wprowadzenie VAT na grunty budowlane oraz podwyższenie stawki tego podatku
na
materiały budowlane może doprowadzić do znacznego wzrostu cen mieszka -
przewidują deweloperzy.


Zaakceptowany przez rząd projekt nowej ustawy o VAT przewiduje, że od 1 maja
2004 r. podatkiem tym zostaną objęte tereny budowlane, czyli takie, które
zgodnie z ustaleniami miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego
zostaną
przeznaczone pod zabudowę.
(...) - W budownictwie wielorodzinnym w Warszawie udział wartości gruntu w
cenie mieszkania sięga 20 proc. - powiedziano "Gazecie Prawnej" w firmie
Mostostal Export Development. Poinformowano również, że średnia cena
mieszkania
budowanego przez tę firmę wynosi około 150 tys. zł. Obecnie od wartości
rynkowej działki pobierany jest 2-proc. podatek od czynności
cywilnoprawnych.
Gdyby podatek ten został zastąpiony przez 22-proc. VAT, to z tego powodu
cena,
którą musiałby zapłacić kupujący, wzrosłaby o około 6 tys. zł (150 tys. x 20
proc. = 30 tys. zł x 20 proc. = 6 tys. zł) - szacują specjaliści z Mostostal
Export Development. Podobne wyliczenia przedstawili również przedstawiciele
z
firmy Pekao Development.(...) Podkreślają, że kwota ta byłaby oczywiście
wyższa
w przypadku mieszka droższych, mających większą powierzchnię.
Rządowy projekt nowej ustawy o VAT przewiduje ponadto, że podstawową stawką
tego podatku mają zostać objęte od 1 maja 2004 r. materiały budowlane.
Obecnie
większość z nich podlega 7-procentowemu VAT. Także ta podwyżka podatku nie
byłaby obojętna dla ceny mieszka - twierdzą deweloperzy. (...)



pozdrawiam div i polecam sie na przyszlosc :]