<s...@g...pl> wrote in message
news:0b45.0000101b.3ed3517c@newsgate.onet.pl...
> Dzieki za odpowiedź.
>
> W tym wypadku mieszkanie jest juz praktycznie gotowe - będzie do odbioru
lada
> dzień, więc nie ma niebezpieczeństwa, że po drodze coś nie wyjdzie.
Wszystkie
> pozwolenia są ok, na działce nie ma już hipoteki, developer w przeszłości
> raczej żadnych świństw nie robił... Niestety umowa została tak
sformułowana, że
> pozostawia wiele niejasności - szczególnie w kwestii ceny ostatecznej. Czy
> developera można posstraszyć jakimiś przepisami prawa, tak aby skłonic go
do
> pewnych ustępstw w zapisach umowy?
>
treść umowy można negocjować, najlepiej z dobrym prawnikiem psychologiem.
Wcale nie musisz podpisywać tego co oni zaproponują.
Notomiast jak podpiszesz, to klamka zapadła.
W haśle rozliczenie powykonawcze mieszczą się wszystkie worki betonu, które
poszły na zupełnie inne cele, byle tylko fakturę mieli.
Ponieważ mieszkanie już jest gotowe, to ponegocjuj cenę ostatecznę. Tyle to
i tyle. płatne do... i koniec.
Niech to nawet będzie trochę więcej, ale bez żadnych ekstra punktów.
Data podpisania aktu własności też ma być konkretna. Bez punktu mówiącego o
tym, że może być ona przesunięta jeżeli wystąpią okoliczności niezawinione
przez developera.
I ustal sobie kwotę jaką płaci developer za każdy dzień zwłoki.

Z drugiej strony jak do tej pory nie był świnią to może nie będzie dalej.