"nawet jak zawrzesz umowę na 10 lat powiedzmy a zmieni się na przykład
zarząd spółdzielni to jak zechce rozwiązać umowę to nikt mu tego nie
zabroni,"

Czy jesteś pewien że nowu zarząd może rozwiązać umowę która była zawarta na
ściśle określony termin np. 20 lat.
Jaki byłby sens stosowania tego typu zapisów.
Ja mam zamiar zainwestować dość duże pieniądze w infrastrukture spółdzielni,
muszę wziąść kredyt i nie wyobrażam sobie żeby ktoś mi np. po 2 latach kazał
zabierać swoje zabawki bo w moje miejsce wprowadzi kogoś ze swoich
znajomych. Myślę o zabezpieczeniu się w umowie na wypadek jej rozwiązania
przed upływem 20 lat koniecznością zapłaty "kary umownej' w wysokości np.
udokumentowanego przychodu z tej usługi za ostatnie dwa lata.