Witam

Umowy nie podpisujesz z notariuszem

To strony okreslają termin zapłaty ceny i termin opróżnienia lokalu a także
inne warunki, dlatego N. nie ma prawa żądać wymeldowania jeżeli nie żąda
tego kupujacy. Jeżeli strony uzgodniły, że wymeldowanie nastąpi po 60 dniach
to musi się do tego dostosować.
Może najwyżej na życzenie kupującego umieścić w akcie twoje zobowiązanie do
wymeldowania się w okreslonym czasie poddając je rygorowi egzekucji.

Notariusz wymaga takze oprocz wypisu z hipoteki dokumentu z rejestru
> gruntow, czy ma do tego prawo.

Jest to zupełnie uzasadnione :
odpis z ksiegi wieczystej - wskazuje kto jest włascicelem

wypis z rejestru gruntów - wykazuje aktualną numerację i powierzchnię
działki, która mogła ulec zmianie od ostatniego wpisu.

N. oprócz sprawdzenia stanu własnościowego nieruchomości jest zobowiązany
sprawdzić jej stan geodezyjny i nanieść zmiany do k.w.


Pozdrawiam
Paweł Puch
prawnik
doradca ds. nieruchomości