<g...@g...pl> napisal(a):
> Czy mozna rozwiazac umowe najmu bez zadnych konsekwencji?
> Kilka zdan wyjasnienia: Podpisalam umowe najmu 5 dni temu, ktora obowiazywac
> mialaby dopiero od 1 pazdziernika do 30 czerwca (na jeden rok akademicki chcieli
> studenci). Nie bralam zadnych zaliczek, zadatkow, kaucji. Umowilismy sie, ze
> skontaktuja sie pod koniec wrzesnia i umowimy na spisanie licznikow i
> przekazanie kluczy.
> Dzis na rodzinnej imprezie dowiedzialam sie, ze moj daleki kuzyn wybiera sie tu
> na studia i szuka mieszkania do wynajecia. Podobno z rodzina to najlepiej na
> zdjeciu sie wychodzi, ale ja jednak wole wynajac jemu niz obcym.
>
> Czy zawarta umowe mozna bezproblemowo rozwiazac?

Jeśli nie w drodze porozumienia stron, to z zachowaniem terminów
umownych lub w przypadku ich braku - z zachowaniem terminów ustawowych.
A te zależą od tego, w jaki sposób umówiono się na płatności. Polecam
art. 659 KC i dalsze. Tam są odpowiedzi na wszystkie Twoje wątpliwości.

Zasadniczo jeśli studentom pomysł zrobienia ich w bambuko się nie
spodoba, to prędko ich nie wygonisz, a przed tym 1 października, to w
ogóle wątpię. Jeśli będziesz miała szczęście, to IMHO DOKŁADNIE z dniem
1 października.

> I jeszdze jedno pytanie. Czy zawarta umowa uzyczenia rodzi skutki podatkowe?

Tak, i to w dodatku i użyczający i biorący w używanie muszą odprowadzić
podatek od 'rynkowego czynszu'. No, chyba, że to bliska rodzina, ale
daleki kuzyn raczej się nie kwalifikuje.
--
Samotnik
www.zagle.org.pl - rejsy morskie