On 21 Paź, 12:37, s...@g...com wrote:
> > W akcie notarialnym wskazana jest data od której ponosisz wszelkie
> > ciężary związane z utrzymaniem lokalu. Jakiego okresu dotyczy
> > rozliczenie C.O. o którym mówisz?
>
> No w akcie notarialnym mam takie zapisy
>
> paragraf 5
> Korzyści i ciężary zwiazane z przedmiotem umowy przechodza na
> kupującego z dniem dzisiejszym (tj 24.04.2008)
>
> paragraf 8
> XXX oświadczyli, że przelewają na rzecz (Mnie) wszelkie uprawnienia i
> zobowiązania wynikające z decyzji o przydziale tego lokalu, a (Ja)
> oświadczam, że prawa i obowiązki te przejmuje
>
> paragraf 9
> Stawiający oswiadczyli że rozliczenia z CO za okres 07/08 dokonane
> będzie pomiędzy spółdzielnią a XXX (tamtymi).
>
> Okres grzewczy trwa u mnie od września 2007 do września 2008 -
> poprzedni właściciele zapłacili za 8 miesięcy a ja za 4 dalsze
> miesiące, ale domagają się pełnego zwrotu kwoty nadpłaty. A z tego
> wynika że ja płaciłem przez 4 miesiące za nic (bo w tych miesiącach
> okres grzewczy się już skończył)

To że okres grzewczy się skończy nie świadczy, że płaciłeś za "nic".
Stawka za c.o. uśredniona jest w stosunku rocznym.
Rozliczenie C.O. nastąpi miedzy SM a poprzednimi właścicielami.Zgoda,
ale do kwietnia.
Jeśli nie masz podzielników ciepła nadpłata powinna zostać rozliczona
proporcjonalnie. Natomiast jeśli masz podzielniki ciepła w chwili
nabycia lokalu ich stan powinien się znaleźć w protokole przekazania i
stosownie do tego zapisu powinno być dokonane rozliczenie.