Użytkownik "Olcia" <o...@p...onet.pl> napisał w wiadomości
news:7d4f.0000008b.440419cc@newsgate.onet.pl...
> Mam takie pytanko co do prawa wynajmu.
> Chce wynajac sobie kawalerke,jej calkowity koszt wraz z oplatami to 850
> zl.
> Bardzo mily Pan Wynajemca powiedzial ze z umowa to bedzie trzeba doliczyc
> 20%
> tego,czyli jakies 180 zl,bo umowa kosztuje wlasnie tyle.Ja sie na tym nie
> znam,ale czy to nie walek?

[Zakładając, że przez "umowę" rozumiemy "umowę w formie pisemnej":]

Umowa kosztuje tyle, ile papier, na którym została spisana ;)

Jeśli nie masz umowy, wynajmujący nie ma żadnych obowiązków w stosunku do
Ciebie. Przykładowo: może powiedzieć, że "od jutra tu nie mieszkasz", lub że
podnosi opłatę za najem o 100% i albo się zgadzasz, albo wyprowadzasz.
Dlatego warto zawrzeć umowę - a to wcale nie oznacza, że z czyjegokolwiek
konta automatycznie co miesiąc będzie pobierany podatek - nawet na zdrowy
rozum można się zastanowić, skąd Urząd Skarbowy miałby wiedzieć o takiej
umowie zawartej między Wami? Jasne, że podatek powinien zostać odprowadzony,
ale bez zawierania pisemnej umowy również powinien. Wynajmujący może się
jednak obawiać, że jeśli spiszecie umowę, to Ty - w razie problemów -
doniesiesz go do US. Znam jednak wiele osób, które podpisały umowę najmu i
nie mają żadnych problemów, mimo, że wynajmujący nie płaci podatku. Nie
namawiam tu oczywiście do uchylania się od tego obowiązku, ale zachęcam do
spisania umowy - zmobilizuje obie strony.

rd.