> Witam.
>
> Kupilem mieszkanie od gminy za 5% wartosci. W umowie jest zapis o
> mozliwosci zbycia mieszkania osobie bliskiej. Wtedy nie ma utraty
> bonifikaty. Zatem mam kilka pytan.
>
> 1. Czy lepiej mieszkanie zbyc corce poprzez sprzedaz czy darowizne?
> 2. Czy w umowie darowizny badz sprzedazy moge podac dowolna cene
> mieszkania, czy musi byc ona rynkowa. Za mieszkanko zaplacilem 3,5
> tys. zl. Jesli moge w umowie darowizny badz sprzedazy podac te kwote,
> to bede zwolniony z podatku? (do 9 tys. zl, prog I). Czy corka bedzie
> musiala zaplacic jakis podatek od wzbogacenia?
> 3. Czytalem kilka razy ze obdarowany nie moze sprzedac mieszkania
> przed uplywem lat 5. To bzdura, bowiem sprzedac mieszkania nie moze
> nabywca od gminy, zas obdarowany badz osoba bliska kupujace je dalej
> moze z nim zrobic co zechce. Zgadza sie?
>
> Z powazaniem


Myślę , że w w umowie notarialnej zawsze trzeba napisać cenę rynkową. Ponieważ
trudno ja dokładnie określic możliwe , że bezpiecznie bedzie wposać cenę z
szacunku zrobionego przez gminę. Wtedy jak cię wezwą do Urzędu skarbowego za 3
lata i każą Ci się wytłumaczyć z ceny podanej w umowie to masz gotowy papier. W
przeciwnym wypadku urzędas zawsze ci wyłumaczy że zaniżyłeś wartość i przywali
podatek od różnicy między ceną z umowy a szacunkami, no i oczywiście odsetki za
te 3 lata też.
Odpowiedzi na resztę pytań nie znam.
Morski


--
Wysłano z serwisu OnetNiusy: http://niusy.onet.pl