Złóż wniosek o wydanie decyzji o warunkach zabudowy i zagospodarowania
terenu. Wymień wszystkie parcele i wszystkie elementy twojego zamierzenia
budowlanego - czyli co i gdzie chcesz wybudować (na mapce narysuj jakby to
mogło wyglądać). Gmina wyda decyzję oWZiZT nawet gdy nie jesteś właścicielem
nieruchomości. Prawo do dysponowania nieruchomością potrzebne jest dopiero
na kolejnym etapie - przy wydaniu pozwolenia na budowę.
Urzędnicy wydają DoWZIZT na podstawie zapisu w Planie Zagospodarowania
Przestrzennego. PZP określa ogólne przeznaczenie działki. Plan nie musi być
szczegółowy (chociaż może być). Jeśli twoje zamierzenie jest zgodne z
zapisem PZPu to gmina wyda DoWZiZT wraz z warunkami jakie musisz spełnić
przygotowując dokumentację do pozwolenia na budowę. Jeśli te warunki będą ci
odpowiadały przystępujesz do zbierania papierków, projektowania etc. Jeśli
nie to masz sprawę z głowy.
Jeśli twoje zamierzenie jest niezgodne z PZP to pupa blada. Wydanie DoWZiZT
jest bezpłatne więc ryzykujesz tylko koszt mapek i czas.