1. O tym czy parcela jest działką budowlaną decyduje zapis w planie
zagospodarowania przestrzennego. Działka budowlana może składać się z kilku
sąsiadujących ze sobą działek, ale wygodniej te działki scalić (nie trzeba
wpisywać tyle numerów w dokumentach :-))
Jak wyobrażasz sobie działkę budowlaną która składa się z niegraniczących ze
sobą parcel?
2. To-co-chcesz-zbudować

3. Nie dostaniesz pozwolenia na budowę na cudzej działce - to oczywiste.
Musisz być przynajmniej jej dzierżawcą działki, czyli w skrócie: mieć prawo
do dysponowania nieruchomością.

4,5 To samo. Projekt zagospodarowania terenu (drogi dojazdowe, bramy,
furtki, ogrodzenie, śmietnik etc.) wykonuje projektant, architekt i
przedtawiasz go gminie razem z projektem budowlanym.