Witam,
Wszystko odnosnie Twojej sytuacji znajdziesz w ustawie z dnia 24.czerwca 1994 o
wlasnosci lokali,prosze zwroc uwage na :
art.13 ust.1
art 16
art 19
Wspolnota mala, w ktorej obowiazuje zarzad bezposredni sprawowany przez
wszystkich wspolwlascicieli w sposob okreslony w przepisach kodeksu cywilnego o
zarzadzie rzecza wspolna (art19 u.w.l.)jest legitymowana do wytoczenia
powodztwa o wykluczenie jednego z wlascicieli lokali, gdy zgode na to wyraza
wszyscy pozostali wlasciciele,poniewaz jest to czynnosc przekraczajaca zakres
zwyklego zarzadu (art.22 ust.2 p. 7 u.w.l.)Zastosowanie znajdzie w tym wypadku
art.199 k.c., ale tylko odpowiednio (zobacz art 19 u.w.l.) albowiem z
uwzglednieniem okolicznosci, iz jednomyslnosc wlascicieli lokali bedzie z natury
rzeczy niemozliwa do osiagniecia, skoro uchwala o wykluczeniu ze wspolnoty jest
wymierzona przeciw jednemu z nich. W braku porozumienia wlascicieli ci sposrod
nich, ktorych udzialy w nieruchomosci wspolnej wynosza co najmniej polowe moga
zadac rostrzygniecia przez sad, ktory orzeknie , majc na uwadze cel zamierzonej
czynnosci oraz interesy wszystkich obywateli.(art 199 zd.2 k.c.). Powodztwo o
wykluczenie niesubordynowanego wlasciciela lokalu ze wspolnoty mieszkaniowej
moze wytoczyc rowniez prokurator, jesli wg jego oceny wymaga tego ochrona
praworzadnosci, praw obywateli lub intersu spolecznego (art.7 i art. 55 k.p.c. )

Powodzenia
domino

--
Wysłano z serwisu Usenet na stronach PomocPrawna.INFO
-> http://usenet.pomocprawna.info