> A kto płaci podatek od nieruchomości? No bo generalnie można domniemywać,
> że gmina przysyła podatek na właściciela. Zamiennie można iść do wydziału
> geodezji i zapytać o numer księgi wieczystej, a następnie iść do sądu i
> ustalić tą drogą właściciela. Będzie to kilka złotych kosztować o czasie
> nie wspominając, a wynik powinien być tożsamy z decyzją o podatku od
> nieruchomości.

Myślę, że zdecydowanie należy iść do wydziału geodezji i tam ustalać numer
księgi wieczystej, a potem we właściwym sądzie ustalić kto jest właścicielem. Z
tymi podatkami to jest bardzo róznie i często jednak osoba widniejąca
na "kwicie podatkowym" właścicielem nie jest

> Jeśli dom jest na zmarłego ojca, to sprawa się nieco komplikuje. Należy
> przeprowadzić procedurę spadkową. Wówczas jeśli dobrze zrozumiałem Twój
> post każde z jego dzieci otrzyma po 1/3. Babcia nie będzie dziedziczyć.
> Składa się pozew w sądzie cywilnym właściwym dla miejsca nieruchomości.

ja zrozumiałem w ten sposób, że ojciec pozostawił po sobie żonę i troje dzieci.
W takiej sytuacji każde z nich dziedziczy w 1/4. Wniosek o stwierdzenie nabycia
spadku składa się w sądzie właściwym ze względu na ostatnie miejsce
zamieszkania ojca.


> Wówczas będziesz jednak właścicielem 1/3 domu. Jeśli któryś z braci nie
> będzie się zgadzał na sprzedaż, to bardzo cienko to widzę. Oczywiście
> można próbować sprzedaży części ułamkowej nieruchomości, ale nie wiem, czy
> znajdziesz kupca na coś takiego. A jeśli już nawet ktoś się znajdzie, to
> na pewno nie zapłaci godziwej ceny mając w perspektywie współwłasność.

Można przeprowadzić postepowanie o dział spadku. Wtedy sąd podzieli ten dom,
przyznając go na własność np. tobie z obowięzkiem spłaty pozostałych. Jesli uda
ci się wywalczyć termin spłaty np. za 3 m-ce od uprawomocnienia się
postanowienia sądu wówczas już jako wyłaczny właściciel sprzedasz dom i
spłacisz pozostałych

Ben

--
Wysłano z serwisu OnetNiusy: http://niusy.onet.pl