> Dział majątku jest zasadniczo niezależny od orzeczenia rozwodu -
> przeprowadza się go notarialnie albo w Sadzie Rejonowym (jak jest spór to
> trwa to latami). A co do dzielenia fizycznego - to troche nie tak. Sąd
może
> podzielić prawnie, wskazując co jest czyje - i czy na wyłączną własność
czy
> na współwłasność. Dzielenie domu przez "podzial fizyczny" mozliwe jest
tylko
> wówczas, gdy ustanawia się przy tym odrębną własnośc lokali - a to wymaga
> stworzenia trwałych przegród konstrukcyjnych, osobnych wejść itd.
> Niekoniecznie trzeba dzielić w pionie - można podzielić na piętra - o ile
> stropy mają dostateczną izolacyjność i gdy mozna zrobić osobne wejscia
> (zewnętrzne schody itp).

To mnie akurat cieszy ze można w taki sposób podzielic bo jest to możliwe,
byłem tylko ciekaw czy musi to być ściana pionowa bo gdzieś to wyczytałem
nie pamiętam tylko gdzie :-)) związne to było z gruntami superficies solo
cedit i ich podziałem
>
Aha, i jeszcze jeżeli jest poważny konflikt pomiędzy bylłymi małżonkami to
> Sąd nie podzieli fizycznie tylko da cały jednemu i każe spłacić drugiego.

A co do spłaty to bym się nie zgodził czytałem postanowienie SN które brzmi
" Konflikt osobisty istniejący między współwłaścicielami budynku
mieszkalnego nie stanowi samodzielnej przesłanki uzasadniającej odmowę
zniesienia współwłasności przez ustanowienie odrębnej własności lokali z
powołaniem się na społeczno-gospodarcze przeznaczenie rzeczy (art. 211 KC)."
Tym bardziej ze spłata w tym konkretnym przypadku była by raczej niemożliwa
z wiadomych względów (finansowych)