eGospodarka.pl
eGospodarka.pl poleca

eGospodarka.plPrawoGrupypl.soc.prawoNowe prawo spółdzielczeNowe prawo spółdzielcze
  • Data: 2003-06-28 21:53:26
    Temat: Nowe prawo spółdzielcze
    Od: t...@p...onet.pl szukaj wiadomości tego autora
    [ pokaż wszystkie nagłówki ]

    Według nowego prawa spółdzielczego, ustawa z dnia 15-12-2000r z późniejszymi
    zmianami, posiadacze spółdzielczego lub własnościowego prawa do lokalu mogą
    starać się o prawo odrębnej własności tego lokalu.
    Posiadamy lokal handlowy na zasadzie własnościowego spółdzielczego prawa do
    lokalu. Przeszło rok temu złożyliśmy wszelkie potrzebne dokumenty do uzyskania
    tytułu odrębnej własności na ten lokal i teraz jesteśmy tuż tuż do jego
    uzyskania. Jednak naszą radość poważnie zmąciła wiadomość, że gdy uzyskamy
    prawo odrębnej własności to i tak będziemy płacić dalej czynsz dla spółdzielni
    mieszkaniowej.(???) Czynsz, który na dzień dziszejszy wynosi 3,86zł/m2
    powierzchni użytkowej(x 900m2 = 3.474zł za m-c) będzie pomniejszony tylko o
    kwotę podatku do urzędu miasta, a reszta czyli 2,10zł/m2 x 900m2 = 1.890zł
    będziemy musieli wpłacać do spółdzielni na pokrycie :administracji - 1,70zł/m2
    oświetlenie ulic - 0,20zł/m2, korzystanie z mienia spółdzielni np. drogi
    dojazdowe i chodniki - 0,20zł/m2 pow.użytkowej.
    O ile z wielkim znakiem zapytania zgodziłbym się na oświetlenie(jedna lampa na
    24V) i drogi (30mb) to zupełnie nie mogę pojąć dlaczego mając nadany aktem
    notarialnym akt własności tego obiektu wraz z ziemią mam utrzymywać dalej
    administrację spółdzielni mieszkaniowej w wysokości 1.530zł miesięcznie.
    Główna Księgowa wprost powiedziała nam, że te pieniądze są przeznaczone na
    pobory pracowników i inne koszty związane z funkcjonowaniem spółdzielni.
    Dodała również że przelicznik za m2 powierzchni użytkowej lokalu jest to 10%
    kosztów spółdzielni podzielonych przez wszystkie metry użytkowe lokalów w
    spółdzielni.
    Jak to jest? Czy spółdzielnia może i ma prawo obciążać nas dalej tymi opłatami?
    Dlaczego 10%, a nie 20% czy 2%? A wogóle to dlaczego i jakim prawem???...???
    Jeżeli ktoś z Was może nam pomóc i doradzić to z góry dzieki.
    Pozdrawiam Janusz.

    --
    Wysłano z serwisu OnetNiusy: http://niusy.onet.pl

Podziel się

Poleć ten post znajomemu poleć

Wydrukuj ten post drukuj


Następne wpisy z tego wątku

Najnowsze wątki z tej grupy


Najnowsze wątki

Szukaj w grupach

Eksperci egospodarka.pl

1 1 1