Witam serdecznie grupowiczów

Mam pewien problem i może ktos z Was podpowie co zrobić, a sprawa wygląda
tak:

Kupiłem u developera dom wraz z gruntem. Grunt developer nabył od istytucji
na zasadzie ugody znaczny czas temu. Wpłaciłem 2 transze, uruchamiając
kredyt, budowa postepuje, akt notarialny (na podstawie umowy przedwstępnej)
podpisany, w którym wyraźnie jest napisane, że działka jest wolna od wad
prawnych i nie ma wpisów w rozdziale III ani IV. Dzisiaj dowiaduję się, że w
rodziale III pojawił się wpis poprzedniego właściciela gruntu, który
twierdzi że ziemia została zbyta za zbyt małą kwotę. Pomijam logikę ale fakt
się stał, mam wpis w razdziale III, który jest sprzeczny z aktem
notarialnym. Ponieważ umowa była taka, że ostatnia transza 3 bedzie
zapłacona przed końcem budowy tj. 3 miesiące wcześniej (nie pytajcie
dlaczego - taka była umowa) nie wiem co teraz zrobić. Jak wpłacę kasę to
sfinansuję całość inwestycji i nie bedę właścicielem. Z kolei jak nie
zapłacę to nie dotrzymam warunków umowy wg aktu notarialnego. Co zatem
począć ? Może dogadać się pisemnie z developerem i przesunąć zapłatę do
czasu rozwiazania sprawy ? Wszak oni już nie dotrzymali warunków zawartych w
akcie notarialnym (co prawda nie ich wina, ale kogo to obchodzi). Jak
działać, proszę o wszelkie sugestie, za co z góry dziekuje.

Pozdrawiam Sławek