-
Nadzór budowlany: jaka umowa cywilnoprawna?
... Umowa o dzieło ma materialny rezultat Kryterium odróżnienia umowy o dzieło i umowy o świadczenie usług stanowi także zdatność ... umowy zlecenia, a nie umowy o dzieło. Podstawa prawna: art. 627, art. 734 ustawy z 23 kwietnia 1964 r. Kodeks cywilny (Dz.U. z 1964 r. nr 16, poz. 93), art. 25, art. 80, art. 81 ustawy z 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane ...
-
Jak sformułować klauzulę arbitrażową, by móc ominąć sądy państwowe?
... swoje ustalenia firmy w wystarczający sposób utrwaliły. I wreszcie, zapisy muszą być równe. Firmy budowlane czy kurierskie nie mogą więc ulegać pokusie, by stawiać się w ... Klauzule arbitrażowe są z reguły proste. Zazwyczaj to jedno zdanie mówiące, że spory z umowy rozpozna dany sąd arbitrażowy. Ostatnio jednak - wzorem dużych umów pomiędzy firmami z ...
-
Umowa o nadzór inwestorski
Przy konstruowaniu umowy o pełnienie nadzoru inwestorskiego należy pamiętać, że choć w prawie polskim obowiązuje zasada swobody kontraktowania, zgodnie z którą strony przy zachowaniu pewnych warunków ustawowych, mogą kształtować stosunek prawny według swojego uznania, to określone przez prawo budowlane minimalne obowiązki inspektora pozostają ...
-
Prawo zamówień publicznych - nowelizacja
... umowy, mogące ograniczać konkurencję, bądź też sprzeczności tego opisu lub warunków z rzeczywistymi potrzebami zamawiającego, wychodziły na jaw dopiero na etapie wyjaśniania specyfikacji, lub wręcz wskutek wnoszenia środków ochrony prawnej przez wykonawców. Przydatne linki: - Prawo zamówień publicznych oraz ustawy o koncesji na roboty budowlane ...
-
Umowa z deweloperem - jakie klauzule są niedozwolone?
... umowy, np. gdy w skutek zmiany podatku VAT cena lokalu ulegnie zmianie lub gdy użyte zostaną inne materiały budowlane ...
-
Nowelizacja prawa zamówień publicznych cz. II
... podstawie umowy o pracę przez wykonawcę lub podwykonawcę osób wykonujących czynności w trakcie realizacji zamówienia na roboty budowlane lub usługi, jeżeli jest to uzasadnione przedmiotem lub charakterem tych czynności. Według uzasadnienia do projektu ustawy, zmiana ta ma na celu przede wszystkim promowanie zatrudnienia w formie umowy ...
-
Jak sprawdzić zagranicznego kontrahenta?
... jurysdykcji; klauzule arbitrażowe; klauzule odwołujące się do międzynarodowych standardów handlowych (np. INCO-TERMS) czy też do standardów danego typu umów (np. umowy budowlane zgodne ze standardem FIDIC). Należy pamiętać także, iż korzystne jest stosowanie szeregu zabezpieczeń transakcji transgranicznych w tym m.in. w postaci akredytyw czy ...
-
Kary umowne - warto stosować
... nienależytego wykonania umów o dzieło i roboty budowlane. Można je wprowadzić również do innych umów, zastrzegając ich zapłatę od tej strony, ... w ogóle nie musi wykazywać, aby poniósł jakąkolwiek szkodę w wyniku niewykonania czy nienależytego wykonania umowy przez drugą stronę. Co więcej, zdaniem Sądu Najwyższego (uchwała z dnia 6 listopada 2003 r. ...
-
Urlopy wypoczynkowe "po nowemu"
... umowy o pracę, mianowania, powołania, wyboru lub spółdzielczej umowy o pracę mają prawo do urlopu wypoczynkowego. Osoby wykonujące pracę na innej podstawie niż umowy cywilnoprawne, ... między należnościami. Przepis ten dotyczy pracowników polskich firm wykonujących prace np. budowlane w Niemczech, Austrii itp. Ustalone przez ustawodawców nowe lecz ...
-
Procedury udzielania zamówień publicznych
... zagranicznych. Do niedawna przedmiotem ich zainteresowania były roboty budowlane, w szczególności wielomilionowe kontrakty na budowę autostrad, aktualnie obejmuje on ... warunków udziału w postępowaniu, opis sposobu przygotowania oferty, istotne postanowienia umowy oraz cała korespondencja między zamawiającym a wykonawcami jest prowadzona po polsku. ...
-
Odpowiedzialność inwestora i wykonawcy wobec podwykonawcy
... jest znajomość treści umowy zawartej między wykonawcą i podwykonawcą. Niedochowanie tych warunków może powodować nieważność umowy zawartej z generalnym wykonawcą, a także wyłączenie solidarnej odpowiedzialności inwestora. Ciężar udowodnienia tego, że inwestor wyraził zgodę na zawarcie umowy o roboty budowlane wykonawcy z podwykonawcą, spoczywa ...
-
Nowelizacja prawa zamówień publicznych chroni podwykonawców
... nawet odstąpieniu od umowy. W nowych przepisach wprowadzono także wymogi odnośnie treści umowy o roboty budowlane zawieranej w ramach zamówień publicznych. Wymogi te odzwierciedlają wyżej opisane nowe regulacje zmierzające do ochrony podwykonawców i mają one na celu doprecyzowanie każdorazowo w konkretnej umowie o roboty budowlane praw i obowiązków ...
-
Zamówienia publiczne: konstrukcja SIWZ
... umowy, którego wniesienie musi nastąpić przed podpisaniem umowy, jak również istotne dla stron postanowienia, które zostaną wprowadzone do treści zawieranej umowy w sprawie zamówienia publicznego, ogólne warunki umowy albo wzór umowy ... roboty budowlane lub usługi, których wskazane zdolności dotyczą. Na potwierdzenie, że oferowane roboty budowlane, ...
-
Umowa na roboty dodatkowe: jakie sprawia problemy?
... w przepisach normujących obecnie problematykę umowy o roboty budowlane – ustawowej definicji ryczałtu oraz regulacji normatywnie określających zasady jego funkcjonowania, wskazane jest, by kwestię tę wyraźnie rozstrzygnąć w postanowieniach konkretnej, zawieranej przez strony umowy. Problematyka umów o roboty budowlane, w tym kontraktów zawieranych ...
-
Prawo spadkowe: nowelizacja KC podpisana przez Prezydenta
... weszła w życie z dniem 30 kwietnia 2015 roku. Nowelizacja ustawy – Prawo budowlane. W dniu 2 kwietnia 2015 roku została także podpisana przez Prezydenta RP ... Polsce, będą miały zaliczoną karę już odbytą w Peru. Ustawa o ratyfikacji Umowy między Rządem Rzeczypospolitej Polskiej a Rządem Republiki Serbii o współpracy w zwalczaniu przestępczości ...
-
Tryby udzielania zamówień publicznych - zmiany
... dostępne na rynku nie mogą zaspokoić, bez ich dostosowania, potrzeb zamawiającego; roboty budowlane, dostawy lub usługi obejmują rozwiązania projektowe lub innowacyjne; zamówienie nie ... zawartych w ofercie, jeżeli: - nie skutkuje to zmianami istotnych elementów umowy lub zmianami potrzeb i wymogów określonych w ogłoszeniu ani nie prowadzi do ...
-
Ustawa o odnawialnych źródłach energii podpisana
... w formie cyfrowej kopii. Ustawa określa sposób zawarcia i minimalną treść umowy o udzielenie pomocy. Ustawa o ratyfikacji Konwencji Rady Europy o zapobieganiu i zwalczaniu przemocy ... Prawo budowlane. W dniu 16 marca 2015 roku została także podpisana przez Prezydenta RP ustawa z dnia 20 lutego 2015 r. o zmianie ustawy - Prawo budowlane oraz ...
-
Fundusze strukturalne a Prawo zamówień publicznych
... opublikowaniu (art. 38), informacji w zakresie możliwości udzielenia zamówienia uzupełniającego na roboty budowlane lub usługi (art. 67 ust. 1 pkt 6), zmiany sposobu spełnienia świadczenia oferenta przed zawarciem umowy (art. 140 ust. 2), zmiany postanowień zawartej umowy (art. 144 ust. 1). Rząd polski uznał część argumentów Komisji o braku ...
-
Przepisy prawne: najważniejsze zmiany II 2013
... funduszem inwestycyjnym otwartym utworzonym w Polsce na podstawie odpowiedniej umowy zawartej z polskim towarzystwem funduszy inwestycyjnych; wprowadzono ramy ... 12 października 2012 r. o zmianie ustawy – Prawo zamówień publicznych oraz ustawy o koncesji na roboty budowlane lub usługi (Dz. U. z 2012 r., poz. 1271), na podstawie której: do ustawy – ...
-
Prawo autorskie a prawo do projektu budowlanego
... znajdują także przepisy prawa cywilnego (projekt budowlany powstaje na podstawie umowy o dzieło) i prawa administracyjnego (projekt budowlany stanowi podstawę do wydania ... Zasady sprawowania nadzoru autorskiego regulowane są przez przepisy ustawy Prawo budowlane. Spośród uprawnień projektanta sprawującego nadzór autorski nad wykonywanym projektem ...
-
Przepisy prawne: najważniejsze zmiany XII 2013 i I 2014
... przez zamawiającego, w określonych przypadkach, bezpośredniej zapłaty wymagalnego wynagrodzenia na rzecz podwykonawcy lub dalszego podwykonawcy; określono wymogi odnośnie treści umowy o roboty budowlane zawieranej w ramach zamówień publicznych. PODATEK OD TOWARÓW I USŁUG 1 stycznia 2014 r. weszła w życie kolejna część przepisów ustawy z dnia ...
-
TOP 10 zmian w prawie w 2016 roku
... dostępie do rynku. Wprowadzono też nowe tryby wyboru koncesjonariuszy oraz katalog możliwych zmian umowy koncesji na roboty budowlane lub usługi, w tym też tzw. prawo interwencji, czyli możliwość wstąpienia do umowy nowego koncesjonariusza, jeśli dotychczasowy nie wywiązywał z obowiązków zawartych w umowie, bez konieczności organizowania ponownego ...
-
Linie energetyczne: co, kiedy właściciel nieruchomości nie zgadza się na ich budowę?
... właściciela nieruchomości. Umowa o udostępnieniu nieruchomości – wynagrodzenie i odszkodowania Zawarcie umowy jest najprostszym sposobem uzyskania tytułu prawnego do czasowego zajęcia ... ust. 1 UGN przedsiębiorstwo energetyczne otrzymuje prawo dysponowania nieruchomością na cele budowlane. Decyzja ta stanowi dowód, o którym mowa w art. 32 ust. 4 pkt ...
-
Gwarancja jakości przy umowie o dzieło
... że ustawodawca nie przewidział gwarancji w innych typach umów, zwłaszcza przy umowie o roboty budowlane oraz umowie o dzieło, nie stoi na przeszkodzie udzieleniu gwarancji przez ... treść może także w istotnym zakresie współkształtować (czy wręcz określać) treść umowy, na podstawie której jest wystawiana lub dowód której stanowi. W szczególności w ten ...
-
Metody rozwiązywania sporów B2B i B2C
... , które powinny każdorazowo mieć miejsce przy zawieraniu umowy (na przykład: umowy sprzedaży, dostawy, przechowania, zamiany, jak również umów nienazwanych w k.c.) aby uniknąć w przyszłości możliwych problemów. Wynik negocjacji zlecenia, usług, transportu, komisu, spedycji czy umów o roboty budowlane musi jasno przewidywać wolę stron co do sposobu ...
-
Bez odśnieżania nie będzie wypłaty odszkodowania?
... pamiętać o obowiązujących normach budowlanych (np. PN-EN 1991-1-3:2005). Szczegółowe normy budowlane dotyczące obciążeń wskazują przykładowo, że na obszarze strefy drugiej ... odszkodowania odpowiada tzw. względom słuszności lub ubezpieczyciel wprowadził inne zasady do umowy albo OWU (ogólnych warunków ubezpieczenia). Rażące niedbalstwo ma miejsce np ...
-
Wakacje 2013: zakwaterowanie
... mamy prawo żądać zmniejszenia ceny, a w ostateczności odstąpić od umowy i zażądać zwrotu zapłaconej kwoty. Odstąpienie od umowy jest możliwe, jeśli wada jest istotna. Zaliczka ... przeszedł pozytywnie kategoryzacje to oznacza, że spełnia również warunki sanitarne, przeciwpożarowe i budowlane. Dlatego też warto przed rezerwacją sprawdzić, czy wszystkie ...
-
Przepisy prawne: najważniejsze zmiany X 2014 r.
... winy; dopuszczono możliwości zawarcia przez zamawiającego w opisie przedmiotu zamówienia wymogu zatrudnienia na podstawie umowy o pracę przez wykonawcę lub podwykonawcę osób wykonujących czynności w trakcie realizacji zamówienia na roboty budowlane lub usługi, jeżeli jest to uzasadnione przedmiotem lub charakterem tych czynności; dodano do katalogu ...
-
Jak założyć działalność gospodarczą w mieszkaniu?
... bezpieczeństwa pożarowego, pracy, zdrowotnych, higieniczno-sanitarnych czy wielkości lub układu obciążeń („Prawo budowlane”, art. 71, Dz.U. 1994 Nr 89 poz. 414). W dokumencie opisujemy dotychczasowy ... . Niezbędne jest także, jeszcze przed rozpoczęciem działalności, podpisanie umowy ze specjalistyczną firmą utylizującą odpady medyczne- wyjaśnia Marcin ...
-
Elektroniczne zwolnienie lekarskie i inne zmiany w prawie w lipcu 2015
... także podpisana przez Prezydenta RP ustawa z dnia 27 maja 2015 r. o ratyfikacji Umowy ustanawiającej stowarzyszenie między Unią Europejską i jej państwami członkowskimi, z jednej strony, a ... mające wpływ na spełnienie podstawowych wymagań przez obiekty budowlane, zgodnie z zamierzonym zastosowaniem. Producent, w zakresie zadeklarowanych właściwości ...
-
Jednolity europejski dokument zamówienia, czyli JEDZ w praktyce
... ), czy kadrowe (np. wyciągnął wobec osób winnych sankcje dyscyplinarne, rozwiązał umowy o pracę z osobami zaangażowanymi w nieuczciwe działania, bezpośrednio odpowiedzialnymi ... Pzp) w przypadku zamówień na roboty budowlane z okresu do pięciu lat, a w przypadku zamówień na usługi lub roboty budowlane – z okresu do trzech lat, z jednoczesną możliwością ...
-
Baza Konkurencyjności Funduszy Europejskich. Czym jest i dla kogo?
... tys. euro na roboty budowlane. Obok zastosowania przez beneficjenta zasady konkurencyjności i wynikających z niej obowiązków zamieszczenia zapytania i wyników w bazie konkurencyjności, dodatkowo konieczne jest ogłoszenie zapytania w Dzienniku Urzędowym UE. Dla przedsiębiorców, którzy nie podpisali umowy o dofinansowanie, sytuacja jest analogiczna ...
-
Prawa autorskie a zmiany projektu na etapie budowania
... odstąpienie jest istotne, czy nie, dokonuje sam projektant. Przydatne linki: - Prawo budowlane W praktyce dokonywanie zmian lub odstępstw od zatwierdzonego projektu budowlanego jest ... normami technicznymi, a także zmiany poprawiające bezpieczeństwo. Również chęć osiągnięcia celu umowy, zwłaszcza jeśli chodzi o funkcję, jaką pełnić ma dany obiekt, ...
-
Przepisy prawne: najważniejsze zmiany VIII 2014 r.
... studia I stopnia, na kierunku odpowiednim dla danej specjalności; - wprowadzenie możliwości zwolnienia z egzaminu na uprawnienia budowlane absolwentów studiów wyższych prowadzonych na podstawie określonej w przepisach umowy zawartej przez uczelnię z właściwym samorządem zawodowym; zniesiono wyłączne zastrzeżenie na rzecz doradców podatkowych m.in ...
-
Kto zapłaci za nielegalne zajęcie pasa drogowego?
... dla konieczności uzyskania zezwolenia zarządy drogi stanowi podpisanie odpłatnej umowy cywilnoprawnej – informuje Robert Tomaszewski w portalu www.grunttozysk.pl. ... nad i pod jego powierzchnią, w którym zlokalizowane są droga oraz obiekty budowlane i inne urządzenia techniczne związane z prowadzeniem, zabezpieczeniem i obsługą ruchu drogowego. ...