-
Długi w spadku. Co z nimi zrobić?
... nieruchomości. - Sprzedaż zadłużonej nieruchomości ze spadku to powszechnie stosowana praktyka, ale może być ona również niebezpieczna dla kupującego. Według prawa osoba, która ją nabyła, odpowiada za całość spadku ...
-
Kto ma interes w stwierdzeniu nabycia spadku?
... oświadczenia o nabyciu lub odrzuceniu spadku, ani wniosku o stwierdzenie nabycia spadku. Jednocześnie w toczącej się niezależnie drugiej sprawie o wydanie nieruchomości należącej do spadku, spółka X (jako powód) została zobowiązana przez sąd do przedłożenia postanowienia o stwierdzeniu nabycia spadku po zmarłej współmałżonce skarżącego (będącego ...
-
Kiedy natychmiastowe zajęcie nieruchomości, a kiedy decyzja o małym wywłaszczeniu?
... doszło do spadku wartości nieruchomości, to powinno także zostać powiększone o kwotę wartości spadku nieruchomości. Rozmowy między właścicielem nieruchomości a przedsiębiorstwem energetycznym Strony toczącego się sporu powinny mieć w każdym momencie na uwadze możliwość dogadania się i zawarcia umowy cywilnoprawnej o udostępnieniu nieruchomości na ...
-
Stwierdzenie nabycia spadku a przyjęcie spadku z dobrodziejstwem inwentarza
... wartościowe nieruchomości), a więc nie jest uzasadnione jego odrzucenie, lecz jednocześnie spadkobierca obawia się odpowiedzialności za długi spadkowe, o których może nie wiedzieć. W praktyce wiele osób uznaje postanowienie sądu o stwierdzeniu nabycia spadku za podstawowy dokument służący udowodnieniu względem osób trzecich prawa do spadku. Dla ...
-
Zbycie udziału w spadku: jak można to zrobić?
... w skład spadku wchodzi nieruchomość, brak możliwości wypracowania wspólnego stanowiska, wiadomo, że postępowanie sądowe może potrwać latami. Nasz udział w spadku wynosi tylko 5%. Wystarczy teraz, że porozumiemy się ze spadkobiercą, którego udział w spadku jest większy (np. 15%) – w szczególności, gdy zależy mu na przejęciu nieruchomości dla siebie ...
-
Dziedziczenie zagranicznego spadku - Polska i Austria
... miejscowa prowadzenia postępowania spadkowego w sytuacji, gdy w skład spadku wchodzą nieruchomości. Jeżeli zmarły był właścicielem lub współwłaścicielem nieruchomości położonej w którymś z obu państw, to obowiązuje wtedy zasada wyłącznej właściwości sądów państwa na terytorium, którego te nieruchomości są położone. Jeżeli więc zmarły był na ...
-
Odpowiedzialność spadkobiercy za długi spadkowe
... - przyjmuje spadek wprost. Jeżeli zaś do spadku, poza zobowiązaniami, należą również prawa majątkowe (np. prawo własności nieruchomości) lub spadkobierca nie wie dokładnie jaki jest skład masy spadkowej, to korzystne dla niego może być złożenie oświadczenia o przyjęciu spadku z dobrodziejstwem inwentarza. Wówczas spadkobierca będzie odpowiadał ...
-
Przepisy prawne: najważniejsze zmiany X 2015 r.
... których nie ogłoszono aktualnych wskaźników stosowanych na jej potrzeby oraz przeprowadzanej w przypadku nieruchomości, dla których nigdy takie wskaźniki nie były ogłaszane. KODEKS CYWILNY 18 ... spadkobierca dowiedział się o tytule swego powołania, jest uznawany za przyjęcie spadku z dobrodziejstwem inwentarza, a nie wprost, jak to miało miejsce ...
-
Te zmiany w prawie spadkowym mogą zaskoczyć
... ze względu na różną interpretację poszczególnych stron. 3) Ułatwienia w zakresie odrzucenia spadku – teraz rodzice będą mogli bez zgody sądu odrzucić spadek w imieniu dziecka, o ... kwoty zachowku Ten wątek dotyczy osób, które prowadzą firmy lub posiadają nieruchomości – mówi ekspert z Kancelarii LEX. Nawet jeśli te osoby wskażą swoich spadkobierców ...
-
Dzierżawa przedsiębiorstwa
... wywołują je czynniki ekonomiczne, ale nie tylko. Co zrobić, gdy otrzymamy nieoczekiwanie w spadku przedsiębiorstwo, a z różnych względów nie możemy sami go prowadzić? Co zrobić ... z podpisami notarialnie poświadczonymi. W przypadku, gdy przedsiębiorstwo obejmuje nieruchomości, wymagana jest forma aktu notarialnego. Fakt wydzierżawienia przedsiębiorstwa ...
-
Przepisy prawne: najważniejsze zmiany X 2012
... jednego spadkobiercę od drugiego przy dziale spadku obejmującego nieruchomość nie podlega opodatkowaniu podatkiem dochodowym od osób fizycznych jako przychód z odpłatnego zbycia udziału w nieruchomości (sygn. akt I SA/Łd 1173/11, dalej „Wyrok”). W Wyroku WSA zauważył, że od chwili nabycia spadku między współspadkobiercami istnieje wspólność majątku ...
-
Zachowek w prawie spadkowym
... w stanie, gdy syn otrzymał go od ojca, oszacowana wedle obowiązujących w chwili ustalania zachowku cen nieruchomości. Na zakończenie warto jeszcze wspomnieć, że roszczenie o zachowek powstaje w chwili otwarcia spadku, to znaczy z chwilą śmierci spadkodawcy. Natomiast, zgodnie z przepisami kodeksu cywilnego, znowelizowanymi w 2011 roku, roszczenie ...
-
Zmiany w prawie V 2013
... nieruchomości i to niezależnie od wniosku. Na kanwie niniejszej sprawy spadkobiercy posiadacza nieruchomości domagali się stwierdzenia zasiedzenia tej nieruchomości na dwa pokolenia wstecz. Sąd I instancji uznał zasiedzenie niektórych zstępnych posiadacza spornej nieruchomości ...
-
Zmiany w prawie spadkowym: zapis windykacyjny
... spadku przypadną określonym osobom (spadkobiercom) po jego śmierci. Dla osób sporządzających testament było często niezrozumiałe, dlaczego nie mogą przekazać przedsiębiorstwa - osobie X (co do której spadkodawca wiedział, że będzie zainteresowana jego prowadzeniem), nieruchomości - osobie Y, natomiast reszty spadku - osobie Z. Powołanie do spadku ...
-
Zmiany w prawie X-XI 2013
... 2013-10-10 sygn. akt III CZP 53/13 Złożenie wniosku o stwierdzenie nabycia spadku przerwie bieg terminu przedawnienia roszczenia o zachowek Data ... obowiązku przekazania przez wojewódzkiego inspektora ochrony środowiska Głównemu Inspektorowi Ochrony Środowiska wyników pomiarów. PRAWO NIERUCHOMOŚCI LISTOPAD 2013 Dz.U. 2013.1238 ustawa z dnia: 2013 ...
-
Zmiany w prawie V-VI 2014
... opłaty rocznej za użytkowanie wieczyste nieruchomości była uzasadniona. Apelację od wyroku wniosła współwłaścicielka, której wypowiedziano opłatę. Zarzuciła, że w dniu złożenia przez Agencję sprzeciwu od orzeczenia SKO nie był jeszcze ustalony krąg spadkobierców, a postępowanie w sprawie stwierdzenia nabycia spadku toczyło się. Przy rozpoznawaniu ...
-
Łacińskie paremie prawnicze: Nemo plus iuris in alium transferre potest quam ipse habet
... nabywają własność nieruchomości w przekonaniu, że nabywają ją od prawowitego właściciela, opierając się na treści księgi wieczystej (choćby w księdze wieczystej wpisana była osoba niebędąca w rzeczywistości właścicielem). Podobny charakter ma także przepis, zgodnie z którym, jeżeli ten, kto uzyskał stwierdzenie nabycia spadku albo poświadczenie ...
-
Dziedziczenie długów: spadkobiercy mogą odetchnąć?
... nie złoży oświadczenia o przyjęciu lub odrzuceniu spadku, również będzie odpowiadał za te zobowiązania wyłącznie do wysokości przejętego majątku, czyli z tzw. dobrodziejstwem inwentarza. Trzeba tu jednak wziąć pod uwagę wyłączenia wierzycieli pożyczających pod zastaw nieruchomości. Bez względu na ograniczenie odpowiedzialności dłużnika wynikające ...
-
TOP 10 zmian w prawie w 2011 roku cz.I
... Wprowadziła ona kilka istotnych zmian w zakresie hipoteki jako prawnej formy zabezpieczenia na nieruchomości. Przede wszystkim, został zniesiony dotychczasowy podział hipotek na zwykłe ... zapisobierca nabędzie prawo do przedmiotu zapisu już w momencie otwarcia spadku, a więc już z chwilą śmierci spadkodawcy. Dokonane przez ustawodawcę zmiany, ...
-
TOP 10 zmian w prawie w 2013 roku – cz. I
... mają przyczynić się do zwiększenia oszczędności w budżecie państwa, powstrzymania spadku zatrudnienia i utrzymania krajowego wzrostu gospodarczego, a jednocześnie zwiększenia ... nieruchomości i ilości zużytej wody lub powierzchni lokalu i stawki ustalonej przez radę gminy. W celu realizacji założeń ustawowych na właścicieli nieruchomości został ...
-
Łacińskie paremie prawnicze: hereditas nihil aliud est (...)
... jedynie prawa i obowiązki natury majątkowej wynikające z prawa cywilnego (np. własność nieruchomości, wierzytelność pieniężna w stosunku do dłużnika zmarłego itp.), natomiast nie ... za długi spadkodawcy tylko do wysokości określonego w inwentarzu stanu czynnego spadku (to znaczy aktywów). Podsumowując, należy pamiętać, że choć dziedziczenie ...
-
Sukcesja majątku po śmierci przedsiębiorcy wciąż problematyczna
... z pomocy specjalistów. Spadkodawca powinien mieć na względzie, że po chwili otwarcia spadku nie będzie już mógł naprawić ewentualnych szkód wyrządzonych swoim pochopnym działaniem. ... . w szczególności podatku od towarów i usług, podatku dochodowego, podatku od nieruchomości, podatku od środków transportu”. Niezależnie od pobudek projektodawców, ...
-
Konkubinat w Polsce: podział majątku i dziedziczenie
... nieruchomości w trakcie trwania związku, zarząd tym majątkiem oraz sposób wzajemnego rozliczenia po ustaniu związku. Nic nie stoi na przeszkodzie aby partnerzy wskazali w umowie, że przedmioty lub nieruchomości ... niego części majątku, partner nie uczestniczy również w podziale spadku. Zatem jedyną formą i zabezpieczeniem dla partnera jest sporządzenie ...
-
3 bezpieczne sposoby na zdalne zawieranie umów
... zbycia lub wydzierżawienia przedsiębiorstwa lub ustanowienia na nim użytkowania wieczystego, umowy o dział spadku w skład, którego wchodzi przedsiębiorstwo, umowy przeniesienia własności nieruchomości, umowy o przedłużenie wieczystego użytkowania, umowy o dział spadku w skład którego wchodzi nieruchomość. Małgorzata Cieśla, aplikant adwokacki w
-
Zabezpieczenie roszczeń
... z urzędu (np. przez sąd opiekuńczy lub sąd dokonujący zabezpieczenia spadku), w postępowaniu karnym - w razie popełnienia przestępstwa przeciwko mieniu lub wyrządzenia przestępstwem szkody w mieniu (art. ... prawa majątkowego; obciążenie nieruchomości obowiązanego hipoteką przymusową; ustanowienie zakazu zbywania lub obciążania nieruchomości, która nie ...
-
Dokumenty urzędowe - rodzaje
... wymagają tego przepisy prawa lub strony umowy wyrażają taką wolę. Jest konieczny na przykład przy umowie darowizny, umowie sprzedaży nieruchomości, w przypadku umowy o dziale spadku lub przy spisywaniu statutu spółki. Niedochowanie wymaganej przepisami notarialnej formy dokumentu powoduje nieważność całej czynności prawnej. Jak sugeruje ...
-
Podział majątku wspólnego
... kwestii spornych dotyczących majątku wspólnego. Zgodnie z art. 684 k.p.c. "Skład i wartość spadku ulegającego podziałowi ustala sąd". Oznacza to, że sąd ma obowiązek dokładnego ... oraz powinno uwzględniać wszelkie obciążenia ustanowione na majątki (np. hipoteka na nieruchomości), gdyż realnie zmniejszają one wartość majtku. Oczywiście sąd może ...
-
Sukcesja firmy transportowej
... , pokrycie ciążących na spadkodawcy zobowiązań (np. wynikających z umów najmu nieruchomości zawartych na cele prowadzonej działalności gospodarczej). Oprócz tego ... w szczególności zasady dziedziczenia ustawowego czy testamentowego, przyjmowania i odrzucania spadku, a w konsekwencji odpowiedzialności za długi spadkowe, itp. Joanna Stolarek – lider ...
-
Sprawdź kontrahenta a nie narazisz firmy na straty
... stopień pokrewieństwa, gdy firmę przedsiębiorca zapisze w testamencie, a spadkobierca nie odrzuci spadku. Po drugie, gdy spadkobiercy ustawowi nie zrzekną się dziedziczenia. Od ... zachowania formy aktu notarialnego dla przeniesienia własności wchodzących w skład przedsiębiorstwa nieruchomości. Po skutecznym dokonaniu przejęcia firmy, o tym, czy prawa i ...
-
Jesteś przedsiębiorcą? Te zmiany w prawie cię zainteresują
... grunty będzie można sprzedać po 5 latach, a nie po 10. Nabywcą nieruchomości przedsiębiorca stanie się również w toku postępowania egzekucyjnego i upadłościowego, w wyniku zniesienia współwłasności, podziału majątku wspólnego po ustaniu małżeństwa oraz działu spadku oraz w wyniku podziału, przekształcenia, bądź łączenia spółek prawa handlowego.
-
Jak wspólnik może odejść ze spółki jawnej?
... w przypadku śmierci wspólnika lub ogłoszenia upadłości – dzień śmierci (otwarcia spadku) albo dzień ogłoszenia upadłości; w przypadku wyłączenia wspólnika, które ma ... , mającym za przedmiot decyzję określającą spółce zobowiązanie w podatku od nieruchomości (wyrok Wojewódzkiego Sądu Administracyjnego w Lublinie z dnia 6 października 2017 r., sygn. akt ...
-
Zarządzanie chaosem - jak poradzą sobie przedsiębiorcy?
... przez okres trzech miesięcy) zwolnić pracownika z przyczyn go niedotyczących, np. z powodu spadku obrotów - podkreśla Krystian Stanasiuk. Jeśli chodzi o wypowiedzenia mając na uwadze ... Kuźma, radca prawny (prawo obrotu nieruchomościami, finansowanie nieruchomości) Izabela Salicka, psycholog społeczny, mediator organizacyjny, facylitator dialogu ...