1. czy spoldzielnia mieszkaniowa moze eksmitowac lokatora z mieszkania
wlasnosciowego za zaleglosci w czynszu. mieszkanie jest splacone,
wszystkie formalnosci prawne pozalatwiane, jedynie brak aktu wlasnosci,
ktorego od początku nie chciala wydac spoldzielnia mieszkaniowa.

2. czy wykupujac mieszkanie na wlasnosc w spoldzielni, jest ona
zobowiazana do wydania aktu wlasnosci?

3. Czy brak zgody na wydanie aktu własności przez spoldzielnie
mieszkaniowa jest zgodne z prawem. Jesli tak, to na jakiej podstawie.


Pozdr
Qba

do góry

Użytkownik "Autor" <m...@w...tenbit.pl> napisał w wiadomości
news:cds3nf$dhc$1@inews.gazeta.pl...
> 1. czy spoldzielnia mieszkaniowa moze eksmitowac lokatora z mieszkania
> wlasnosciowego za zaleglosci w czynszu. mieszkanie jest splacone,
> wszystkie formalnosci prawne pozalatwiane, jedynie brak aktu wlasnosci,
> ktorego od początku nie chciala wydac spoldzielnia mieszkaniowa.

Z tego co wiem ,ze jezeli wielkosc zadluzen przekroczy pewna sume, taka
eksmisja jest dopuszczona przez prawo .Jak to sobie wyobrazasz zeby reszta
spoldzielcow ponosila Twoje koszty ogrzewania ,cieplej wody i innych kosztow
ktore musimy solidarnie pokryc .Odciecie ogrzewanie i np odbieranie sciekow
jest raczej niemozliwe ,sa tez koszty wywozu smieci i podobne .Dzieki takim
ludziom majacym zaleglosci czynszowe , moj czynsz jest tak wysoki .
juras

do góry

Dnia 24 lip o godzinie 10:17, na pl.soc.prawo, juras napisał(a):


>> 1. czy spoldzielnia mieszkaniowa moze eksmitowac lokatora z mieszkania
>> wlasnosciowego za zaleglosci w czynszu. mieszkanie jest splacone,
>> wszystkie formalnosci prawne pozalatwiane, jedynie brak aktu wlasnosci,
>> ktorego od początku nie chciala wydac spoldzielnia mieszkaniowa.
>
> Z tego co wiem ,ze jezeli wielkosc zadluzen przekroczy pewna sume, taka
> eksmisja jest dopuszczona przez prawo .Jak to sobie wyobrazasz zeby reszta
> spoldzielcow ponosila Twoje koszty ogrzewania ,cieplej wody i innych kosztow
> ktore musimy solidarnie pokryc .


Koszty ogrzewania? Zdecydowana większość posiada liczniki zużytego ciepła -
więc raczej więcej niż pewne że ma podpisaną umowę o dostawę ciepła do
lokalu - więc co spółdzielni do tego? Za telefon komórkowy też wydaje Ci
się że płacicie takie sąsiadowi ??


> Odciecie ogrzewanie i np odbieranie sciekow jest raczej niemozliwe ,


Dlaczego niemożliwe?


> sa tez koszty wywozu smieci i podobne.


Dlaczego przyjmujesz że pytający nie ma _samodzielnie_ podpisanej umowy o
wywóz/odbiór śmieci/nieczystości?


> Dzieki takim ludziom majacym zaleglosci czynszowe , moj czynsz jest tak wysoki
.


Pleciesz jak dzieciak w przedszkolu któremu zabrano lizak.


A teraz może w drugą stronę:
dlaczego pytający ma płacić _czynsz_ /sic!!/ w takiej samej wysokości jak
Ty?
Przecież on za swoje lokum _zapłacił_ gotówką, Ty je otrzymałeś do najmu -
to jest ku....a uczciwe???
IMO - pytający winien tylko płacić za _realne_ utrzymanie budynku, a nei
zwykły czynsz.
Zresztą dziwię się ludziom którzy w blokach wykupują mieszkania - to
wyrzucenie swojej kasy w błoto. Najrozsądniej to chyba kupić działkę i
postawić sobie domek.


--
Pozdro... Artur Ch.
GG: 997997 ICQ: 99380423
From: zaROTowany
http://www.elektro-instal.com/naprawa_komputera.pdf

do góry

Użytkownik "Artur Ch." <s...@r...pbz> napisał w wiadomości
news:amewbxg75u4r$.dlg@elektro-instal.com...
> Dnia 24 lip o godzinie 10:17, na pl.soc.prawo, juras napisał(a):
>
> A teraz może w drugą stronę:
> dlaczego pytający ma płacić _czynsz_ /sic!!/ w takiej samej wysokości jak
> Ty?
> Przecież on za swoje lokum _zapłacił_ gotówką, Ty je otrzymałeś do najmu -
> to jest ku....a uczciwe???
> IMO - pytający winien tylko płacić za _realne_ utrzymanie budynku, a nei
> zwykły czynsz.
> Zresztą dziwię się ludziom którzy w blokach wykupują mieszkania - to
> wyrzucenie swojej kasy w błoto. Najrozsądniej to chyba kupić działkę i
> postawić sobie domek.
>

Ku... to sobie pisz w rodzice koles ,mam takie same wlasnosciowe mieszkanie
spoldzielcze i nie zabieraj glosu jak masz male pojecie o temacie .To o czym
piszesz to sa tylko podzielniki ciepla i za takich lewych nie placacych za
cieplo i inne to ja place , sprawdz to i potem gadaj .Jego koszty wchodza w
ogolne i dziela na wszystkich i nie mysle za lewusow placic ,smierc frajerom
juras
>

do góry

Użytkownik "Artur Ch." <s...@r...pbz> napisał w wiadomości
news:amewbxg75u4r$.dlg@elektro-instal.com...

> Koszty ogrzewania? Zdecydowana większość posiada liczniki zużytego
ciepła -
> więc raczej więcej niż pewne że ma podpisaną umowę o dostawę ciepła do
> lokalu - więc co spółdzielni do tego? Za telefon komórkowy też wydaje Ci
> się że płacicie takie sąsiadowi ??
>
A mógł byś wskazać - choćby w Internecie - jakimże to urządzeniem to ciepło
jest rozliczane? Bo w znanych mi przypadkach, to używane są tzw. podzielniki
ciepła z pomiarem nie mające nic wspólnego. Po za tym za ciepło płaci
spółdzielnia, a nie lokator. Spółdzielnia później rozdziela te koszty i
pobiera pieniążki od lokatorów. Tak więc niespłacone zadłużenie lokatora
względem spółdzielni obciąża wszystkich spółdzielców, bo faktycznie to z ich
czynszu jest to regulowane.
>
> > Odciecie ogrzewanie i np odbieranie sciekow jest raczej niemozliwe ,
> Dlaczego niemożliwe?
>
Bo ścieki są odprowadzane do wspólnych pionów.
>
> > sa tez koszty wywozu smieci i podobne.
>
> Dlaczego przyjmujesz że pytający nie ma _samodzielnie_ podpisanej umowy o
> wywóz/odbiór śmieci/nieczystości?
>
A znasz taki przykład w wypadku spółdzielni mieszkaniowe? Rozumiem, że maja
pojemniki na śmieci w rzędzie przed klatką postawione. Osobny dla każdego
mieszkania.
>
> > Dzieki takim ludziom majacym zaleglosci czynszowe , moj czynsz jest
tak wysoki .
> Pleciesz jak dzieciak w przedszkolu któremu zabrano lizak.
>
Jak myślisz? Skoro spółdzielnia musi uregulować należność za te usługi, a
lokator nie zapłaci, to skąd może na to wziąć środki?
>
> A teraz może w drugą stronę:
> dlaczego pytający ma płacić _czynsz_ /sic!!/ w takiej samej wysokości jak
> Ty?
> Przecież on za swoje lokum _zapłacił_ gotówką, Ty je otrzymałeś do najmu -
> to jest ku....a uczciwe???
> IMO - pytający winien tylko płacić za _realne_ utrzymanie budynku, a nei
> zwykły czynsz.

A z czego wnioskujesz, że tak nie jest? No i na jakiej podstawie uważasz, że
wywóz śmieci, ogrzewanie, kanalizacja, woda, to nie są rzeczami zaliczanymi
do kosztów utrzymania budynku.

> Zresztą dziwię się ludziom którzy w blokach wykupują mieszkania - to
> wyrzucenie swojej kasy w błoto. Najrozsądniej to chyba kupić działkę i
> postawić sobie domek.

Bo mieszkanie w bloku kosztuje rzędu 60.000 - 80.000 zł. Domek, to koszt
rzędu 200.000 zł. Tutaj pewnie należy dopatrywać się powodów.

do góry

> To o czym piszesz to sa tylko podzielniki ciepla i za takich
> lewych nie placacych za cieplo i inne to ja place , sprawdz to i
potem
> gadaj .

Nie byłbym taki stanowczy w stwierdzeniu, to jest tylko jedna z metod
(całkiem możliwe że najpopularniejsza) ale są tez liczniki energi na
grzejnikach.

Swoja droga i tak dywagacje są bezpodstawne bo umowe na odbiór ciepła
od zakładu ciepłowniczego ma spółdzielnia ........
pozdr


PS A co dowatku głównego, chyba sobie nikt nie wyobraża że za dług
dajmy na to 9kPLN kogoś wywalą z mieszkania za 90kPLN i nie zwróca mu
różnicy (po zlicytowaniu i potrąceniu kosztów).

do góry

Dnia 24 lip o godzinie 13:20, na pl.soc.prawo, juras napisał(a):


> ....,mam takie same wlasnosciowe mieszkanie spoldzielcze


Masz takie samo jak kto? Jak pytający? Jak ja? Jeżeli jak ja - to Twój
cytat: _śmierć frajerom_ - nie upadłem na głowę by coś takiego kupić.


> To o czym piszesz to sa tylko podzielniki ciepla i za takich lewych nie placacych
> za cieplo i inne to ja place ,


Określenie techniczne jest najmniej istotne tutaj - każdy płaci tyle ile
zużył danej energii - prawda?
Więc jeżeli pytający zużył 4 GJ a Ty 2 GJ to za ile Ty zapłacisz w
przypadku kiedy nie zapłaci pytający? Za 6 GJ zapłacisz czy za 4 "swoje"?



> sprawdz to i potem gadaj.


Jeżeli piszę to wiem o czym i gdzie pisze. Ja mam podpisane umowy z różnymi
dostawcami mediów - i mam w du...e czy sąsiad płaci czy nie - to _jego_
problem. Jeżeli ja miałbym zaległości u jakiegoś dostawcy mediów, energii
to mnie odłączą i wyegzekwują należności tak i tak.


> smierc frajerom


Wybierasz się już /gdzieś/? ROTFL - no to na pohybel - juras :P



--
Pozdro... Artur Ch.
GG: 997997 ICQ: 99380423
From: zaROTowany
http://www.elektro-instal.com/naprawa_komputera.pdf

do góry

Użytkownik "tompac [TK]" <t...@U...pl> napisał w wiadomości
news:cdtii2$49p$1@atlantis.news.tpi.pl...
> > To o czym piszesz to sa tylko podzielniki ciepla i za takich
> > lewych nie placacych za cieplo i inne to ja place , sprawdz to i
> potem
> > gadaj .
>
> Nie byłbym taki stanowczy w stwierdzeniu, to jest tylko jedna z metod
> (całkiem możliwe że najpopularniejsza) ale są tez liczniki energi na
> grzejnikach.
>
> Swoja droga i tak dywagacje są bezpodstawne bo umowe na odbiór ciepła
> od zakładu ciepłowniczego ma spółdzielnia ........
> pozdr
>
>
> PS A co dowatku głównego, chyba sobie nikt nie wyobraża że za dług
> dajmy na to 9kPLN kogoś wywalą z mieszkania za 90kPLN i nie zwróca mu
> różnicy (po zlicytowaniu i potrąceniu kosztów).

Przeciez pisalem ze po przekroczeniu pewnego poziomu zadluzenia gosc jest
licytowany ,cos okolo 50 % wartosci mieszkania ,czyli inaczej eksmitowany i
mieszkanie takie jest sprzedawane praktycznie na wolnym rynku i tyle . W
mojej spoldzielni okolo 20% ludkow nie placi z calkiem roznych powodow i ja
musze placic za ich dlugi i to mi sie nie bardzo podoba .
Pozdrawiam
juras
>

do góry

Dnia 24 lip o godzinie 14:13, na pl.soc.prawo, juras napisał(a):


>> PS A co dowatku głównego, chyba sobie nikt nie wyobraża że za dług
>> dajmy na to 9kPLN kogoś wywalą z mieszkania za 90kPLN i nie zwróca mu
>> różnicy (po zlicytowaniu i potrąceniu kosztów).
>
> Przeciez pisalem ze po przekroczeniu pewnego poziomu zadluzenia gosc jest
> licytowany ,cos okolo 50 % wartosci mieszkania ,czyli inaczej eksmitowany i
> mieszkanie takie jest sprzedawane praktycznie na wolnym rynku i tyle.


A kto i na czyj koszt, zlecenie wycenia takie mieszkanie?


> W mojej spoldzielni okolo 20% ludkow nie placi z calkiem roznych powodow i ja


Spółdzielnia? Czy może wspólnota?


> musze placic za ich dlugi i to mi sie nie bardzo podoba .


musisz mieć okrutnie ogromne dochody Waść że sam utrzymujesz taką ekipę.


--
Pozdro... Artur Ch.
GG: 997997 ICQ: 99380423
From: zaROTowany
http://www.elektro-instal.com/naprawa_komputera.pdf

do góry

Dnia 24 lip o godzinie 14:21, na pl.soc.prawo, Artur Ch. napisał(a):


>>> PS A co dowatku głównego, chyba sobie nikt nie wyobraża że za dług
>>> dajmy na to 9kPLN kogoś wywalą z mieszkania za 90kPLN i nie zwróca mu
>>> różnicy (po zlicytowaniu i potrąceniu kosztów).
>>
>> Przeciez pisalem ze po przekroczeniu pewnego poziomu zadluzenia gosc jest
>> licytowany ,cos okolo 50 % wartosci mieszkania ,czyli inaczej eksmitowany i
>> mieszkanie takie jest sprzedawane praktycznie na wolnym rynku i tyle.
>
> A kto i na czyj koszt, zlecenie wycenia takie mieszkanie?


Aaa i sprawa jeszcze istotniejsza:
jeżeli po wycenie /na razie bez znaczenia na czyj koszt jest sporządzona/
przy owej licytacji nie osiągnięta zostanie cena wartość z wyceny - tylko
niższa - co w takim przypadku?
_Kto_ sprzedaje i czy wogóle można sprzedać takie mieszkanie poniżej ceny z
wyceny?
Jeżeli przypuśćmy że sprzedaje /na razie nie ważne kto/ poniżęj wartośći
mieszkania - to kto na tym traci?
Czy właściciel ze swojej części czy spółdzielnia /wspólnota/ ze swej częśći
które był winien taki właściciel mieszkania?

Oczywiste jest że tylko _właściciel_ może sprzedać swoje mieszkanie -
przecież nie sąsiad ze swoją ciotką, wujkiem - ale jestem ciekaw co na to
odpowie juras :P


--
Pozdro... Artur Ch.
GG: 997997 ICQ: 99380423
From: zaROTowany
http://www.elektro-instal.com/naprawa_komputera.pdf

do góry