Jest sobie umowa pożyczki zabezpieczona hipoteką. Kwota kilkanaście
tysięcy.
Właściciel mieszkania chce zawrzeć kolejną umowę pożyczki na większą kwotę,
też zabezpieczoną hipotecznie.
Nowy wierzyciel chce być jedynym wpisanym do KW.
Chce dać kasę na spłacenie pierwszej hipoteki.
W tym celu ( po ustaleniu ze swoim notariuszem) ma powstać akt notarialny
nowej pożyczki do którego w pewnym zakresie stanie
aktualny jeszcze wierzyciel który oświadczy " jak na moje konto wpłynie
kwota taka i taka zwalniam hipotekę".
Problem polega na tym że jest inna wersja ( inny notariusz konsultowany
przez właściciela mieszkania) który twierdzi
że nie można zawierać takich umów warunkowych w odniesieniu do hipoteki.
A druga kwestia to sprawa obecności. Ten pierwszy wierzyciel mieszka dość
daleko, a notariusz który chce spisywać akt żąda bezwzględnie jego
obecności.
Nie wchodzi w rachubę oświadczenie złożone przed notariuszem w jego miejscu
zamieszkania o powyższej treści ( co potwierdzałoby pośrednio że nromalny
notariusz
i tak nie sporządzi takiego aktu)
Tego właśnie nie jestem w stanie pojąć. Przecież mógłby zaproponować
pełnomocnika albi jakieś inne rowzwiązanie, skoro jest kłopot ze
ściągnięciem tamtej osoby.
Przecież jeśli ten stary wierzyciel miałby na celu niewypełnienie
przyrzeczenia, to i tak może to zrobić bez względu na to czy się stawi czy
nie

macso